Vente Maison 2 pièces de 75m² - 33200 Bordeaux

Bordeaux

2 rooms

75 m²

€89,000
1 187 €/m²Fees payable by the seller
Exclusive
    Description of the property
    Casavo vous propose à la vente : EXCLUSIVITÉ – Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie – Bordeaux Caudéran Je vous propose en exclusivité la vente d’un fonds de commerce de boucherie / charcuterie, idéalement situé au cœur de Bordeaux-Caudéran, au sein d’un regroupement dynamique de commerçants. Implanté depuis plus de 10 ans, ce commerce bénéficie d’une belle notoriété locale et sera cédé sans reprise de salarié. Le local, d’une surface de 75 m², dispose d’un linéaire vitrine de 5,56 m équipé d’un store-banne, offrant une excellente visibilité. Description : Un espace de vente climatisé Un laboratoire arrière Une chambre froide Des sanitaires avec douche Côté chiffres : Chiffre d’affaires annuel : 170 000 à 180 000 € Loyer renouvelé (nouveau bail) : 1 043,50 € HT / mois Charges : 70,83 € HT / mois Dépôt de garantie : 3 130,50 € (soit 3 mois de loyer) Taxe foncière : 1 350 € / an Prix de vente du fonds de commerce : 89 000 € FAI Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un quartier vivant et commerçant. Ce bien est commercialisé par Casavo.
    Property characteristics

    General

    • Surface75 m²
      Rooms2
    • Date of construction1990
      Property tax1350 €/year

    Interior

    • Bathroom1
      Toilet1
    • Work doneNone
      Work to be plannedNone

    Energy expenditure

    Blank energy performance diagnosis
    • Nature of heatingHeat pump

    Risks

    Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
    Location
    Anais

    EliteMentor

    Bordeaux

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