Vente Maison 5 pièces de 94m² - 95600 Eaubonne

Eaubonne

5 rooms

94 m²

3 rooms

€429,000
4 564 €/m²Fees payable by the seller
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Description of the property
Casavo vous propose à la vente ce pavillon individuel de 94.0 m² sur un terrain de 379 m² localisé dans une rue calme et pavillonnaire du quartier recherché de l'Alliance d'Eaubonne. Idéalement situé: A à 5 minutes à pieds de la gare du Champ de courses d'Enghien et 15 min de la gare d'Ermont Eaubonne. A 5 min des écoles François Rabelais et Paul Bert. A deux pas des commerces. Cette maison de cachet type Meulière des années 20/30 se compose de: Au rez de chaussée : Une entrée, un salon/salle à manger de 25 m² avec parquet massif et vue sur le jardin exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, un WC séparé en inter palier. A l'étage: un palier dessert deux grandes chambres en suite avec leur parquet massif, une avec son dressing de 4 m² et sa salle d'eau avec WC et l'autre avec son bureau de 8 m² et sa salle de bain avec WC. Au sous-sol semi enterré total: un garage traversant, une buanderie, chaufferie. La maison est complétée par un beau jardin sans vis à vis avec abri de jardin. Rafraichissement à prévoir pour cette maison de charme à l'emplacement parfait pour une vie de famille! Chauffage fioul, chaudière de 2001 avec foyer en fonte Taxe foncière : 2000€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface94 m²
    Rooms5
  • Rooms3
    Number of floors2
  • Date of construction1920
    ParkingYes
  • Property tax2000 €/year

Interior

  • OrientationSouthwest
    Living room orientationSouthwest
  • Bathroom1
    Bathroom1
  • Bathroom3
    Including separate toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Land379 m²
    Parking spaces3

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
F
Consumption420FkWhPE/m²/year
Emission100FkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heating Individual oil-fired heating

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Camelia

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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