Vente Maison 8 pièces de 220m² - 44700 Orvault

Orvault

8 rooms

220 m²

7 rooms

€697,000
3 168 €/m²Fees payable by the seller
New listing
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cette maison de 220 m², au calme d’une impasse arborée et à deux pas de la vallée du Cens, baignée de lumière et idéale pour concilier vie de famille, activité professionnelle et espaces indépendants. Le niveau principal offre un grand salon-séjour ouvert sur la nature, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et accès terrasse. Deux pièces supplémentaires, avec accès extérieur indépendant, permettent d’envisager bureau, cabinet ou chambres d’appoint. En rez-de-jardin : trois chambres, une salle de bains, un local technique et un espace modulable (salle de cinéma, sport, jeux…). S’y ajoute un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau, idéal pour accueillir ou louer. À l’extérieur : carport double, parking, portail sécurisé et grandes terrasses sans vis-à-vis, au cœur d’un environnement verdoyant. Chauffage au sol, volumes rares, modularité exceptionnelle. Un bien complet, fonctionnel et parfaitement situé : coup de cœur assuré à la visite. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface220 m²
    Rooms8
  • Rooms7
    Number of floors1
  • Condition of the propertyGood condition
    Date of construction2013
  • ParkingYes
    Property tax3332 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenOpen-plan kitchen-Furnished
    OrientationSouth-East-West
  • Living room orientationSouth-East
    Living room with a viewSea
  • Bathroom1
    Bathrooms2
  • Bathroom3
    Including separate toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Land596 m²
    Parking spaces3

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
C
Consumption91BkWhPE/m²/year
Emission19CkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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