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Casavo29 abril, El equipo de Casavo

Acceso a la vivienda y Presupuestos Generales del Estado 2021

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Los Presupuestos Generales del Estado son la cantidad de dinero público que se destina en España a cada ámbito: sanidad, educación, justicia, vivienda, desempleo, cultura, etc. Es decir, reflejan cómo se moverá la economía del país durante un año.

A lo largo de este artículo de Casavo veremos cómo funcionan estos presupuestos. Explicaremos los conceptos clave para entenderlos, cómo serán los Presupuestos Generales del Estado 2021 y cómo influyen en el mercado inmobiliario. ¡Sigue leyendo!

Lo primero de todo es entender qué son estos presupuestos. Al menos tres meses antes del 31 de diciembre, el Gobierno debe presentar ante el Congreso de los Diputados los Presupuestos Generales del Estado. Tiene que conseguir la mayoría parlamentaria para que sean aprobados y, en caso de que no sea así a tiempo, se consideran prorrogados los anteriores durante un año más.

En el caso de 2021 sí fueron aprobados, por lo que en la actualidad tenemos unos presupuestos diferentes a los que tuvimos en el año 2020. Además, son de especial importancia, ya que tienen el objetivo de reconstruir social y económicamente el país tras la crisis provocada por la COVID-19.

Aunque veremos muchos de los gastos más adelante, os hacemos un adelanto. El que más crece con respecto al año anterior es en pequeñas empresas e infraestructuras, en más de un 100 %, y después en digitalización e investigación, en un 80 %. Otros gastos de los que más aumentan en los Presupuestos Generales del Estado 2021 son las pensiones (3 %), los servicios sociales (30 %), el desempleo (20 %) y la vivienda (25 %).

Además, este año la Seguridad Social tendrá un presupuesto de 31 000 millones de euros, frente a los 17 000 millones del año pasado. En total, se prevé un gasto público de unos 550 484 millones de euros, que es un 19,4 % más que en 2020, de los cuales 27 000 millones proceden de fondos europeos.

Asimismo, se cree que durante el 2021 el déficit público alcanzará un 11,3 %, que son 2,7 puntos menos de lo que anticipaba el Fondo Monetario Internacional.

Aunque en el siguiente apartado veremos la partida de vivienda al detalle, estas son algunas de las cifras que resumen los Presupuestos Generales del Estado 2021:

  • Sanidad tendrá un gasto de 3140 millones de euros, lo que supone un aumento del 75,3 % con respecto al año anterior.
  • El gasto en educación aumenta un 70 %, con el mayor presupuesto de la historia en becas para estudiantes, con un total de 2090 millones de euros.
  • Las pensiones suben un 0,9 % y las no contributivas se revalorizan un 1,8 %.
  • La lucha contra la pobreza infantil recibe 159 millones de euros, que es un crecimiento del 59 %.
  • Se destinarán 3017 millones de euros al Ingreso Mínimo Vital a lo largo de 2021.
  • Las infraestructuras tendrán un presupuesto total de 11 527 millones de euros.
  • 11 483 millones es el gasto que tendrá la investigación civil, lo que supone un incremento del 80,1 %.
  • El gasto destinado a servicios sociales y protección social ha incrementado un 70,3 % con respecto a los presupuestos anteriores.
  • El empleo contará con 4191 millones de euros para satisfacer las necesidades que han surgido como consecuencia de la pandemia.

Como ves, debido a la pandemia que hemos vivido durante los últimos meses, a lo largo del año 2021 se ampliará el gasto público en muchos ámbitos para dar solución a diversas necesidades. Te dejamos aquí una tabla de resumen:

Partida de los presupuestos generalesCuantía en 2021Aumento respecto a 2020 
Pensiones163 297 millones de euros0,9 % - 1,8 %
Infraestructuras11 527 millones de euros80,76 %
Investigación civil11 483 millones de euros80,1 %
Servicios sociales y protección social5201 millones de euros70,3 %
Empleo4191 millones de euros29,5 %
Sanidad3140 millones de euros75,3 %
Ingreso mínimo vital3017 millones de euros1,8 %
Vivienda2253 millones de euros25 %
Educación2090 millones de euros70 %
Lucha contra la pobreza infantil159 millones de euros59 %

El presupuesto para vivienda

En cuanto a las políticas de vivienda, que es lo que más nos interesa, se han incrementado un 25 % en los Presupuestos Generales del Estado 2021 con respecto al año anterior. Se destinarán un total de 2253 millones.

En este presupuesto se reconoce la intención de mejorar el acceso a la vivienda, ya sea en régimen de alquiler o de compra, pues es uno de los derechos fundamentales de la ciudadanía. Los principales objetivos de los presupuestos de este año son varios. Entre ellos, facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes y grupos de población menos favorecidos, ampliar el número de viviendas de alquiler asequible y fomentar la rehabilitación de casas.

Por ejemplo, del presupuesto para vivienda, 354 millones se emplearán en el Plan de Vivienda 2018-21. Este se está destinando a ayudas a los inquilinos para pagar el alquiler hasta un máximo de 900 euros y subvenciones para la construcción de viviendas sociales.

Otros 1550,6 millones de euros se van a destinar a las comunidades autónomas para la rehabilitación. El objetivo es aumentar la calidad de vida de los ocupantes de las casas y contribuir a la recuperación económica y social.

También se contempla una serie de ayudas fiscales de acceso a la vivienda, con una cuantía de 2697 millones de euros. Si estás planteándote adquirir o vender una vivienda, presta mucha atención a las siguientes ayudas:

Los compradores de una vivienda habitual se podrán deducir la cuota del IRPF, una ventaja fiscal de la que ya disfrutan unos tres millones de contribuyentes.

Se reduce la base imponible del IRPF en el caso de que tengas una vivienda destinada al alquiler.

Están exentas de IRPF las ganancias de la venta de una vivienda si se destinan a la compra de la vivienda habitual, así como las obtenidas por mayores de 65 años.

Hay una bonificación en la cuota íntegra del Impuesto sobre Sociedades.

La venta de viviendas de nueva construcción tendrá un tipo impositivo en el IVA de tan solo el 10 %.

Por último, otros objetivos que busca el presupuesto para vivienda es impulsar una arquitectura más sostenible, fomentar la calidad de la edificación, recuperar el patrimonio arquitectónico o mantener las ayudas a la emancipación.

Te dejamos aquí otra tabla de resumen específica del presupuesto para vivienda:

Partida del presupuesto para viviendaCuantía en 2021
Ayudas fiscales de acceso2697 millones de euros
Rehabilitación1550,6 millones de euros
Plan de Vivienda 2018-21354 millones de euros

Como has podido comprobar a lo largo de este artículo, los Presupuestos Generales del Estado 2021 en términos de acceso a la vivienda son muy favorables, ya quieras comprar o vender un inmueble. En el caso de que necesites ayuda con el proceso de compraventa, ya sabes que en Casavo estamos disponibles para ti.

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Casavo · 26 octubre

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