Appartement 5 pièces de 104m² – 75015 Paris

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement en duplex de 5 pièces de 104.58 m² carrez localisé Rue Charles Lecocq à Paris 15ème. Ce bien se situe au 3ème et 4ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1992 très bien entretenu et sécurisé par un digicode et un interphone. Seul à l'étage, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard desservant un WC séparé, une cusine séparé (pouvant etre ouverte), une salle de bain et un double séjour de 30m2 donnant accès à un balcon filant par 3 grandes portes fenêtres. Au second niveau, un palier dessert 3 belles chambres avec chacune un accès à un second balcon filant, un dressing, une grande salle de douche et un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement ici le calme, la luminosité et la proximité immédiate des commodités et des commerces de la rue Lecourbe. Les stations de métro de la ligne 8 Felix Faure et Commerces ainsi que celles de la ligne 12 Vaugirard et convention sont à moins de 5min à pied. Cet appartement est actuellement loué en bail nu dont le prochain terme est prévu pour mai 2026 vous permettant ainsi d'en faire votre pied à terre ou votre résidence principale rapidement. Traversant, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Chauffage électrique individuel et eau chaude collective ainsi que des doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres avec volets roulants. Une place de parking accessible par monte charge et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 566.0€ par mois, qui comprennent : Eau chaude et froide, ascenseur, charges communes générales. Taxe foncière : 2331€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.