Appartement 6 pièces de 210m² – 75017 Paris

Casavo vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant, de grands volumes de 6 pièces d'une surface de près de 210 m², situé à Paris 17ème. Situé au 5ème étage accessible par ascenseur, au sein d'un prestigieux immeuble haussmannien, avec gardien à demeure, aux parties communes magnifiques et très bien entretenues. Situé Boulevard Malesherbes Secteur Juliette Lamber, à deux pas de la Place de Wagram, vous bénéficierez d'un environnement familial de part sa proximité avec les commerces, les transports en commun (Ligne de métro n° 3 Stations Wagram ou Malesherbes), Bus (Lignes PC, 341, 80, 20, 93, 28, 93), Tramway (Ligne T3b), et écoles bilingues. Cet appartement est lumineux et ensoleillé grâce à sa vue dégagée, hauteur sous plafond (3 mètres), étage élevé et sa double exposition Ouest et Est. L'appartement est accessible par une entrée principale et par une entrée de service. Il se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'une double réception / salle à manger sur rue, d'une cuisine dinatoire indépendante. Un vaste couloir dessert quatre belles chambres - possibilité de créer une 5ème chambre -, une salle de bains et deux salles de douche. L'appartement se compose d'une belle suite parentale (de 29m²) et de trois autres chambre (entre 25m² et 14m²), de deux salles de douche, d'une salle de bains, deux WC séparés, et de nombreux espaces de rangement. Charme de l'ancien: parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées sublimées par un miroir. En sus : deux chambres de service situé au 7ème étage accessible par escalier de service à 40 000 Euros FAI chacune, un emplacement de parking à 35 000 Euros FAI. Les avantages que proposent cet appartement : • Localisation; • Plan divisible et modulable - 5ème chambre possible; Une double cave est associée à l'appartement. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Charges de copropriété : 735 € par mois : Chauffage à gaz collectif, Entretiens des parties communes, service gardiennage à demeure, ascenseur, assurance de l'immeuble, syndic de copropriété Taxe foncière : 3 888 € Pas de procédure en cours Ce bien est commercialisé par Casavo.