Appartement 3 pièces de 69m² – 75010 Paris

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 69,02 m², situé dans le haut de la rue du Faubourg Saint-Denis, entre la Gare du Nord et la Chapelle, dans un quartier populaire et multiculturel (à 2 pas de la rue Cail et ses nombreux restaurants indiens). Au sein d’un immeuble haussmannien, cet appartement lumineux et entièrement rénové avec goût offre un agencement optimisé, sans perte d’espace. Au 1er étage avec ascenseur, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. De nombreux rangements sur-mesure complètent l’ensemble. Le charme de l’ancien est préservé avec parquet massif, moulures et cheminées, tandis que les équipements modernes (double vitrage, chaudière gaz récente) assurent un confort optimal (DPE D). Un emplacement central et très bien desservi : 4 lignes de métros (4, 5, 7 et 2) à proximité immédiate et 3 RER (B, D et E) accessibles à 50 mGare de bus de Gare du Nord à proximité immédiate Gare du Nord à 1 min, Gare de l’Est à 7 min Nombreux commerces (Franprix, boulangeries) à 3min, écoles de qualité à 5-7 min à pied (privée: Saint-Laurent et publique: Louis Blanc) et restaurants (rue Cail) à quelques pas Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 180 €/mois. Taxe foncière : 1 242 €/an.