Paris
15ème Arrondissement
58 m²
Étage 5 sur 6
480 000 €
8 275 €/m²
8 275 €/m²
58 m²
Étage 5 sur 6Caractéristiques
Pièces
2
Salles de bain
1
Chambres
1
Balcons
1
État
Habitable
Autres critères
Ascenseur
Parking
Description
Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 2 pièces de 58,78 m² pondérés (54,45 m² carrez et 13 m² de terrasse) localisé Rue Jacques Baudry à Paris 15ème. Ce bien se situe au 5ème étage par ascenseur d'une petite copropriété de 1974 de 12 copropriétaires parfaitement entretenu, sécurisé par un vidéophone et un digicode. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée refaite il y a 2 ans, une belle chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un séjour avec accès à une vaste terrasse de 13m² exposé sud-est. Cet appartement traversant profite d'une double exposition Est-Ouest vous assurant une belle luminosité toute la journée. Vous apprécierez la proximité des commerces, transports (métro porte de Vanves L13, Tram T3a, Bus), commodités au pied de l'immeuble et le Parc George Brassens et son marché aux livres à 5 min à pied. Système de chauffe électrique individuel et double vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Eau chaude collective comprise dans les charges. Pour améliorer le DPE et passer en D il faudra prévoir d'individualiser l'eau chaude par l'installation d'un ballon d'eau chaude individuel. Une petite place de parking en sous-sol (1,84m de large x 3,60m de long) et une cave complètent ce bien. La copropriété est déjà sous contrat avec une société pour installer des bornes de recharge électrique. Charges de copropriété : 260.0€ par mois qui comprennent : eau chaude et eau froide, ascenseur et charges courantes. Taxe foncière : 1500€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Le quartier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne laissez pas passer cette opportunité, un conseiller immobilier Casavo Paris répondra à toutes vos questions
Casavo Paris
Ces biens pourraient vous plaire :
© Casavo Management S.p.A.
P.IVA: 10540340964