Appartement 2 pièces de 37m² – 75003 Paris

Casavo vous propose à la vente ce magnifique appartement de 42,77 m² (35 m² carrez et 37,59 m² en surface pondérée) qui vous séduira par son atmosphère unique, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Idéalement situé dans le très convoité quartier du Haut Marais, à 2 minutes de la rue de Bretagne, cet appartement, baigné de lumière, est niché au 5ᵉ étage par escaliers d’un immeuble du XVIIIe siècle. Entièrement refait à neuf en 2024 par un designer et un architecte d'intérieur et profitant d’un calme absolu, en retrait de la rue, il se compose d'une entrée avec dressing, d’une belle pièce de vie chaleureuse de 28 m² avec son parquet ancien provenant d'une ancienne école, d'une cuisine ouverte réalisée sur mesure en chêne massif et dotée d'appareils Miele et Smeg, d'une chambre en mezzanine dont l'accès s'effectue depuis l'escalier d'architecte des années 70 et d'une salle de douche à l'italienne avec WC. La grande hauteur sous plafond, atteignant jusqu'à 3,60 mètres, crée un sentiment d'espace, renforcé par la luminosité naturelle dû à sa triple exposition. Bien rare, cet appartement vous enchantera par son charme indéniable, son incroyable luminosité, sa vue sur les toits de Paris et son emplacement. Un havre de sérénité en plein cœur de Paris ! Pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, venez le visiter sans plus tarder ! L'agencement de cet appartement a été optimisé. Climatisation. Local à vélo. Charges de copropriété : 320€ par trimestre. Taxe foncière : 522€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.