casavo

biens à vendre

Paris

11ème Arrondissement

Appartement 3 pièces de 75m² – 75011 Paris

Paris

11ème Arrondissement

Appartement 3 pièces de 75m² – 75011 Paris

75

Étage 2 sur 11

750 000 €

10 000 €/m²

10 000 €/m²

75

Étage 2 sur 11

Caractéristiques

Pièces

3

Salles de bain

1

Chambres

2

État

Bien neuf

Autres critères

Ascenseur

Parking

Description

Casavo vous propose à la vente, ce beau 3 pièces de 76m²+ Balcon, entièrement rénové par architecte avec goût, localisé Rue Oberkampf, à deux pas du Métro Ménilmontant (ligne 2) et de la station Bus 96 ou à quelques minutes de Parmentier (ligne 3). C'est au cœur d'un quartier agréable et dynamique, avec tous les commerces de proximité, services et lieux de sortie possible. Le bien se situe dans une résidence semi-récente de standing (local vélos, jardin commun), sécurisée et entretenue par deux gardiens, au 2ème étage, desservi par deux ascenseurs. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d’une pièce de vie spacieuse et chaleureuse d'environ 38 m², avec séjour, espace salle à manger et cuisine ouverte aménagée/équipée (appareils neufs sous garantie) autour d'un îlot central. Ensuite, un dégagement avec murs de rangements et coin buanderie dessert la partie nuit et ses 2 chambres avec penderie respectivement de 13,5 m² et 12,9m², une salle de bains et un wc séparé avec son ballon d'eau extra plat. Le plan est optimisé et tout l'appartement donne sur un grand balcon-terrasse, avec baies vitrées et double vitrage partout. Une cave complète également le lot et un box de parking est disponible en sus du prix, en sous-sol de l'immeuble. Charges de copropriété : 217 € par mois. Taxe foncière : 1162 € par an. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Le quartier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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