Appartement 5 pièces de 111m² – 75009 Paris

Casavo vous propose à la vente ce superbe appartement haussmannien de 114 m² (111,40m² loi carrez), situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris. Seul au 3ème étage d’un bel immeuble avec ascenseur dont la façade a été récemment ravalée, ce bien a été entièrement rénové dans un style Napoléon III avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Lumineux et au calme, il offre un cadre de vie élégant et raffiné. L’appartement se compose d’un vaste double séjour accueillant salon et salle à manger, de trois chambres dont une suite parentale avec un grand dressing sur mesure, et une autre avec cabinet d’eau pouvant accueillir une douche. La cuisine indépendante, elle aussi refaite à neuf, est entièrement équipée et bénéficie de nombreux rangements sur mesure. Vous trouverez également une salle de bains, une salle de douche, des WC indépendants, un balcon filant et une cave en sous-sol. Ce bien conserve tout le charme de l’ancien grâce à ses cheminées fonctionnelles, ses moulures, ses parquets et sa belle hauteur sous plafond. Il est également doté de prestations modernes avec chauffage individuel. Les charges de copropriété s’élèvent à 300 € par mois, et la taxe foncière à 1 949 € par an. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1500€ et 2080€ pris moyens des prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) À noter : certains meubles et éléments décoratifs peuvent être cédés avec l’appartement, en supplément du prix affiché. Un bien rare, alliant caractère historique et confort contemporain, idéal pour une vie parisienne élégante et sereine. Contactez Casavo dès maintenant pour organiser une visite privée.