Appartement 2 pièces de 44m² – 75017 Paris

Casavo vous propose à la vente en exclusivité un charmant ensemble immobilier de 44 m² ; divisé en deux lots, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne, avenue de Clichy à Paris. Cette offre représente une excellente opportunité de réunir les deux appartements pour créer un espace de vie plus grand, ou idéal pour double investissement locatif. Premier appartement : Surface : 30 m² Disposition : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, Une cuisine équipée tout en longueur séparée de la pièce de vie, une salle d'eau avec douche et WC et emplacement machine à laver, ainsi qu'un grand dressing. Deuxième appartement : Surface : 14 m² Disposition : Une pièce de vie fonctionnelle, avec un coin kitchenette, une salle d'eau avec douche et WC. Points forts : Les deux appartements sont situés sur le même palier, avec deux compteurs électriques distincts et deux portes d'entrée. Exposé nord-ouest et donnant sur une cour intérieure fleurie et très bien entretenue, cet ensemble bénéficie d'un environnement calme. Équipé d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Rangement supplémentaire : Un placard/cagibi privatif situé au premier étage. Proche de toutes commodités (tous commerces et transports) et à quelques minutes à pied du célèbre quartier des Batignolles. Transports : Métro lignes 14 et 13 (Place de Clichy/Brochant), Tram T3b, RER C. Ce bien est idéal pour un investissement, offrant un excellent potentiel dans un quartier dynamique et recherché. Taxe foncière : 951 € / an N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle pour mieux vous projeter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.