Appartement 1 pièce de 20m² – 75020 Paris

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce superbe studio situé avenue Gambetta dans le 20ème arrondissement de Paris. Ce studio est situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Concernant la copropriété, des travaux de toiture et des sols ont été effectués. Un DTG à été voté et payé à la charge de la vendeuse, les résultats sont en attente en vue d'un futur ravalement de façade avec amélioration énergétique par isolation des murs extérieurs. Vous bénéficierez d'une entrée sur cuisine, d'un vaste séjour de plus de 15m² ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec douche et toilettes. Aucun travaux ne sont à prévoir, le studio a été refait complètement à neuf, il ne vous reste plus qu'à installer le mobilier. LE QUARTIER : VILLAGE GAMBETTA Situé dans le quartier prisé de Gambetta, cet appartement vous plonge au cœur d’un esprit village, tout en profitant du dynamisme parisien. À deux pas de la Place Martin Nadaud et de la Place Gambetta, vous trouverez une multitude de commerces, de cafés chaleureux, et de restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles (de la maternelle au lycée), tandis que les amoureux de nature et de patrimoine auront le privilège de résider à côté du mythique cimetière du Père Lachaise, véritable havre de paix pour des promenades bucoliques. TRANSPORTS ET ACCESSIBILITÉ Idéalement desservi, cet appartement se situe à quelques minutes à pied de la station Gambetta (Ligne 3 et bientôt la 3bis prolongée), qui vous connecte au cœur de Paris en un clin d’œil. Les arrêts de bus à proximité vous permettent également de rejoindre rapidement les principaux lieux de la capitale. À vélo ou à pied, vous apprécierez la praticité et la convivialité de ce secteur parfaitement adapté aux mobilités douces. UNE VISITE S’IMPOSE ! Ce bien rare et rénové avec soin n’attend plus que vous. Charges faibles ( 65 €/mois) et taxe foncière avantageuse (282 €/an) viennent compléter ses nombreux atouts. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bijou parisien. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Charges de copropriété : 65€ par mois. Taxe foncière annuelle : 282€ Ce bien est commercialisé par Casavo.