Vente Appartement 1 pièce de 28m² - 75020 Paris

Casavo vous propose à la vente ce beau studio lumineux de 28 m² (27,80 m² Loi Carrez), idéalement situé rue de Fontarabie, au cœur d’un quartier vivant et recherché du 20ᵉ arrondissement de Paris. Niché au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue et sécurisée par digicode et gardien, ce bien allie calme, confort et praticité. Informations financières Prix du bien : 249 000 € (hors honoraires) soit 8 956 € le m2 Honoraires d'agence: 9 000 € TTC à la charge du vendeur, soit: 3,62% Prix de vente du bien: 258 000 €. Charges de copropriété : 244 € / trimestre Taxe foncière : 759 € / an Agencement et prestations Ce studio fonctionnel se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse, d’une kitchenette parfaitement agencée, d’une salle de bains avec toilettes. Son orientation Nord-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison. Copropriété et travaux récents La copropriété est très bien tenue : Chaufferie neuve Toiture neuve Ventilation neuve Portes coupe-feu neuves Système de désenfumage neuf Des travaux de rénovation énergétique par l'extérieur terminés ont permis d’améliorer encore la performance énergétique du logement classé C. Un investissement idéal Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable ou acquéreur d’un premier logement, ce studio coche toutes les cases : emplacement, luminosité, copropriété saine et faible consommation énergétique. Localisation À deux pas des lignes de métro 2 er 9 et des bus 26, 64 et 76, vous profitez d’un quartier agréable, dynamique et bien desservi. Informations complémentaires Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 300 € et 450 € (prix indexés au 1ᵉʳ janvier 2021) Plus d’informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr DPE : 169kWh/m2/an GES : 30kg CO2/m2/an Une opportunité rare à saisir rapidement ! Ce bien vous est proposé par Casavo.