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Vente Appartement 4 pièces de 105m² - 69004 Lyon
Lyon 4ème
4 pièces
105 m²
3 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente à 8 km de la Place de la Croix-Rousse, cette rareté de 5 pièces de 105 m² plus 37 m² de terrasse en dernier étage à 2,4 km de Caluire Vassieux, 7 km de la Place Tolozan Lyon 1, à Crépieux le Bas.
Calme, parc de 13.000 m², résidence de standing de 18 appartements, vue panoramique.
Vaste séjour/salon, cuisine américaine toute équipée, trois chambres, chaque pièce donne accès à la terrasse, cellier, dressing, salle de bains avec fenêtre, toilette séparé, grand dégagement avec un double rangements tout aménagés.
École maternelle et primaire à 200 m, ainsi que les TCL direct Lyon, gare TER direct Part-Dieu.
Deux parkings complètent ce bien.
Charges de copropriété : 330 € par mois, qui comprennent : l'entretien, le chauffage, l'eau, le parc, le syndic, etc.
Taxe foncière : 1200€ par an
Ouvert à la collaboration inter-agences.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface105.47 m²Pièces4
- Chambres3AscenseurNon
- Étage du bien4ème ÉtageÉtat du bienBon état
- Date de construction1981ParkingOui
- Taxe foncière1200 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationSud - Est
- Orientation séjourSud - EstSalle de bain1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse37 m²FaçadeEnduit
- Date rénov. façade2020ParkingExtérieur
- Places parking2InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation287EkWhEP/m²/an
Émission49DkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Charges330 €/moisNombre copropriétaires18
- Nombre de lots18Procédure en coursNon
- Travaux récents2015Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
