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Vente Appartement 3 pièces de 69m² - 13100 Aix-en-Provence
Aix-en-Provence
3 pièces
69 m²
2 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet agréable appartement 3 pièces traversant, d’une superficie de 69,34 m², idéalement situé au sein d’une résidence arborée et sécurisée, à seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, au sud-est de la ville.
Situé au 2ᵉ étage sur 3, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition optimale. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur un balcon de 4,48 m² avec vue dégagée sur les jardins de la résidence, offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour profiter de moments de détente.
La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et lumineux. Les deux chambres, dont l’une exposée plein sud, disposent de placards intégrés et profitent d’un bel ensoleillement.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, un toilette séparé, ainsi qu’une cave. Le stationnement est libre au sein de la résidence.
L’environnement verdoyant, combiné à la proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, fait de cet appartement une opportunité idéale aux portes d’Aix-en-Provence.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface69 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurNon
- Étage du bien2ème ÉtageTaxe foncière860 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- OrientationSud ouestSéjour vueJardin
- Salle d’eau1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse4.48 m²CaveOui
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation243DkWhEP/m²/an
Émission21CkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)480 €/trimestreNature du chauffageGaz
- Type de chauffageCollectifChauffageMural
Copropriété
- Nombre copropriétaires41Nombre de lots106
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
