Vente Appartement 3 pièces de 69m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

3 pièces

69 m²

2 chambres

330 000 €
4 783 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet agréable appartement 3 pièces traversant, d’une superficie de 69,34 m², idéalement situé au sein d’une résidence arborée et sécurisée, à seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, au sud-est de la ville. Situé au 2ᵉ étage sur 3, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition optimale. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur un balcon de 4,48 m² avec vue dégagée sur les jardins de la résidence, offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et lumineux. Les deux chambres, dont l’une exposée plein sud, disposent de placards intégrés et profitent d’un bel ensoleillement. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, un toilette séparé, ainsi qu’une cave. Le stationnement est libre au sein de la résidence. L’environnement verdoyant, combiné à la proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, fait de cet appartement une opportunité idéale aux portes d’Aix-en-Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface69 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurNon
  • Étage du bien2ème Étage
    Taxe foncière860 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • OrientationSud ouest
    Séjour vueJardin
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse4.48 m²
    CaveOui
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation243DkWhEP/m²/an
Émission21CkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)480 €/trimestre
    Nature du chauffageGaz
  • Type de chauffageCollectif
    ChauffageMural

Copropriété

  • Nombre copropriétaires41
    Nombre de lots106
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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