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Vente Appartement 4 pièces de 69m² - 69300 Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire
4 pièces
69 m²
3 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 69.0 m² localisé 45 Chemin des Petites Brosses, Caluire-et-Cuire.
Ce bien se situe dans un immeuble de 1975, au 2ème avec ascenseur, sécurisé par un interphone et un digicode présence d'un(e) gardien(ne).
Au sein d'un parc boisé et ombragé de 5 ha avec jeux pour enfants et tennis.
Il se compose d’un séjour donnant sur parc, d’une cuisine indépendante équipée, un cellier, de 3 chambres, d'un dressing, d’une salle de bain, d’un WC séparé.
Ce T4 dispose également d’un espace extérieur, un balcon filant de 12.0m².
Orienté Sud ouest et traversant, il dispose d'un système de chauffage gaz collectif par répartiteur et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres.
Une cave de 6 m2 avec accès direct par ascenseur complète ce bien. Parking et stationnement libre dans la copropriété.
Charges de copropriété : 220.00€ par mois, qui comprennent : chauffage par répartiteur, entretien, gardiennage.
Taxe foncière : 850€ par an.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface69 m²Pièces4
- Chambres3AscenseurOui
- Étage du bien2ème ÉtageÉtat du bienBon état
- Date de construction1975ParkingOui
- GardienOuiTaxe foncière850 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationEst - Sud ouest
- Orientation séjourSud ouestSéjour vueParc
- Salle de bain1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain15000 m²Balcon / Terrasse10 m²
- FaçadeEnduitCaveOui
- ParkingIntérieurInterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation172CkWhEP/m²/an
Émission26CkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Charges660 €/trimestreNombre de lots159
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
