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Vente Maison 2 pièces de 75m² - 33200 Bordeaux
Bordeaux
2 pièces
75 m²
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente :
EXCLUSIVITÉ – Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie – Bordeaux Caudéran
Je vous propose en exclusivité la vente d’un fonds de commerce de boucherie / charcuterie, idéalement situé au cœur de Bordeaux-Caudéran, au sein d’un regroupement dynamique de commerçants.
Implanté depuis plus de 10 ans, ce commerce bénéficie d’une belle notoriété locale et sera cédé sans reprise de salarié.
Le local, d’une surface de 75 m², dispose d’un linéaire vitrine de 5,56 m équipé d’un store-banne, offrant une excellente visibilité.
Description :
Un espace de vente climatisé
Un laboratoire arrière
Une chambre froide
Des sanitaires avec douche
Côté chiffres :
Chiffre d’affaires annuel : 170 000 à 180 000 €
Loyer renouvelé (nouveau bail) : 1 043,50 € HT / mois
Charges : 70,83 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 130,50 € (soit 3 mois de loyer)
Taxe foncière : 1 350 € / an
Prix de vente du fonds de commerce : 89 000 € FAI
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un quartier vivant et commerçant.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface75 m²Pièces2
- Date de construction1990Taxe foncière1350 €/an
Intérieur
- Salle d’eau1Toilette1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique vierge
- Nature du chauffagePompe à chaleur
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
