Vente Maison 5 pièces de 94m² - 95600 Eaubonne

Eaubonne

5 pièces

94 m²

3 chambres

429 000 €
4 564 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce pavillon individuel de 94.0 m² sur un terrain de 379 m² localisé dans une rue calme et pavillonnaire du quartier recherché de l'Alliance d'Eaubonne. Idéalement situé: A à 5 minutes à pieds de la gare du Champ de courses d'Enghien et 15 min de la gare d'Ermont Eaubonne. A 5 min des écoles François Rabelais et Paul Bert. A deux pas des commerces. Cette maison de cachet type Meulière des années 20/30 se compose de: Au rez de chaussée : Une entrée, un salon/salle à manger de 25 m² avec parquet massif et vue sur le jardin exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, un WC séparé en inter palier. A l'étage: un palier dessert deux grandes chambres en suite avec leur parquet massif, une avec son dressing de 4 m² et sa salle d'eau avec WC et l'autre avec son bureau de 8 m² et sa salle de bain avec WC. Au sous-sol semi enterré total: un garage traversant, une buanderie, chaufferie. La maison est complétée par un beau jardin sans vis à vis avec abri de jardin. Rafraichissement à prévoir pour cette maison de charme à l'emplacement parfait pour une vie de famille! Chauffage fioul, chaudière de 2001 avec foyer en fonte Taxe foncière : 2000€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface94 m²
    Pièces5
  • Chambres3
    Nombre d’étages2
  • Date de construction1920
    ParkingOui
  • Taxe foncière2000 €/an

Intérieur

  • OrientationSud ouest
    Orientation séjourSud ouest
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes3
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain379 m²
    Places parking3

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation420FkWhEP/m²/an
Émission100FkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageFuel

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Camelia

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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