Vente Appartement 3 pièces de 80m² - 13510 Éguilles

Éguilles

3 pièces

80 m²

2 chambres

415 000 €
5 188 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente, au cœur du charmant village d’Éguilles, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bel appartement en duplex de 80 m² offrant un cadre de vie paisible et une superbe vue dégagée sur la campagne aixoise. Le premier niveau se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse plein sud de 11 m². Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres donnant sur une seconde terrasse de 10 m², une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, un WC indépendant ainsi qu’un dressing. Entièrement rénové avec soin, cet appartement marie esprit contemporain et matériaux chaleureux, dans une atmosphère douce et accueillante. Une cave, un stationnement privatif et l’accès à un jardin partagé au sein de la copropriété complètent l’ensemble. Les atouts : - Emplacement recherché, au cœur du village - Vue panoramique et exposition sud - Rénovation de qualité - Climatisation réversible, fibre optique - Cave et stationnement privatif - Accès à un jardin partagé À visiter sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface80 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurNon
  • Étage du bien1er Étage
    Date de construction1965
  • ParkingOui
    Taxe foncière1250 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Salle de bain1
  • Toilettes2
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse21 m²
    CaveOui
  • ParkingIntérieur
    Place parking1
  • InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation222DkWhEP/m²/an
Émission7BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges250 €/trimestre
    Nombre copropriétaires7
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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