Vente Maison 5 pièces de 219m² - 83570 Cotignac

Cotignac

5 pièces

219 m²

3 chambres

1 050 000 €
4 795 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison neuve située à Cotignac, un des plus beaux village du haut var, connu pour sa falaise troglodyte et son cadre naturel préservé qui attire de nombreux touristes toute l'année. Située à deux pas du village, vous pourrez vous rendre à pied dans les allées ombragées où se situe les restaurants, le marché provençal et tous les petits commerces. Cette villa de plain pied offre de très grands volumes, des prestations de qualité (travertin, parquet dans les chambres), de grandes ouvertures pour profiter de la lumière naturelle, des espaces jours et nuit bien distincts et un extérieur ne nécessitant que très peu d'entretien. Vous trouverez un vaste salon séjour avec sa charpente apparente qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, une mezzanine, une belle cuisine équipée avec un coin repas et un accès direct de la maison au garage, un wc invité. Par le couloir, on accède au coin nuit avec une salle d'eau, un cellier, deux chambres avec espace de rangements et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains , toutes avec accès sur les terrasses. Le terrain est arboré et clôturé, la piscine sera terminée pour les prochains acquéreurs avec le choix du liner qui leur conviendra. Un grand garage pour accueillir deux véhicules, et le stationnement reste possible dans l'enceinte de la propriété. Les accès autoroute sont à 20 mn du village. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface219 m²
    Pièces5
  • Chambres3
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction2024
    Taxe foncière2400 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain1500 m²
    FaçadeClassique

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation23AkWhEP/m²/an
Émission1AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Anne

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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