Vente Appartement 3 pièces de 71m² - 33440 Ambarès-et-Lagrave

Ambarès-et-Lagrave

3 pièces

71 m²

2 chambres

245 000 €
3 451 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente : À Ambarès-et-Lagrave – Proche Leclerc Sainte-Eulalie Au sein d’une résidence nichée en pleine nature, venez découvrir ce beau T3 de 71 m², situé au 1er étage. Il se compose : d’une entrée d’un vaste séjour lumineux avec emplacement pour cuisine à équiper d’un poêle à granulés 2 chambres Salle de bains WC indépendants Terrasse de 13 m² 2 parkings aériens complètent le bien. Prix : 245.000 € FAI Frais de notaire réduits OFFRE SPÉCIALE, pour toute réservation avant le 31/12/2025, remise exceptionnelle de 5.000 € sur le prix de vente ! Un cadre calme, verdoyant et proche des commodités : un véritable havre de paix aux portes de Bordeaux. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface71 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurNon
  • Étage du bien1er Étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction2025
    Taxe foncière1200 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineAméricaine
  • OrientationNord - Sud
    Orientation séjourSud ouest
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse13 m²

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique vierge
  • Nature du chauffagegranulés
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Anais

EliteMentor

Bordeaux

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