Vente Maison 8 pièces de 220m² - 44700 Orvault

Orvault

8 pièces

220 m²

7 chambres

697 000 €
3 168 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison de 220 m², au calme d’une impasse arborée et à deux pas de la vallée du Cens, baignée de lumière et idéale pour concilier vie de famille, activité professionnelle et espaces indépendants. Le niveau principal offre un grand salon-séjour ouvert sur la nature, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et accès terrasse. Deux pièces supplémentaires, avec accès extérieur indépendant, permettent d’envisager bureau, cabinet ou chambres d’appoint. En rez-de-jardin : trois chambres, une salle de bains, un local technique et un espace modulable (salle de cinéma, sport, jeux…). S’y ajoute un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau, idéal pour accueillir ou louer. À l’extérieur : carport double, parking, portail sécurisé et grandes terrasses sans vis-à-vis, au cœur d’un environnement verdoyant. Chauffage au sol, volumes rares, modularité exceptionnelle. Un bien complet, fonctionnel et parfaitement situé : coup de cœur assuré à la visite. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface220 m²
    Pièces8
  • Chambres7
    Nombre d’étages1
  • État du bienBon état
    Date de construction2013
  • ParkingOui
    Taxe foncière3332 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud - Est - Ouest
  • Orientation séjourSud - Est
    Séjour vueMer
  • Salle de bain1
    Salles d’eau2
  • Toilettes3
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain596 m²
    Places parking3

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation91BkWhEP/m²/an
Émission19CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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