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Vente Maison 8 pièces de 220m² - 44700 Orvault
Orvault
8 pièces
220 m²
7 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison de 220 m², au calme d’une impasse arborée et à deux pas de la vallée du Cens, baignée de lumière et idéale pour concilier vie de famille, activité professionnelle et espaces indépendants.
Le niveau principal offre un grand salon-séjour ouvert sur la nature, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et accès terrasse. Deux pièces supplémentaires, avec accès extérieur indépendant, permettent d’envisager bureau, cabinet ou chambres d’appoint.
En rez-de-jardin : trois chambres, une salle de bains, un local technique et un espace modulable (salle de cinéma, sport, jeux…). S’y ajoute un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau, idéal pour accueillir ou louer.
À l’extérieur : carport double, parking, portail sécurisé et grandes terrasses sans vis-à-vis, au cœur d’un environnement verdoyant.
Chauffage au sol, volumes rares, modularité exceptionnelle.
Un bien complet, fonctionnel et parfaitement situé : coup de cœur assuré à la visite.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface220 m²Pièces8
- Chambres7Nombre d’étages1
- État du bienBon étatDate de construction2013
- ParkingOuiTaxe foncière3332 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationSud - Est - Ouest
- Orientation séjourSud - EstSéjour vueMer
- Salle de bain1Salles d’eau2
- Toilettes3Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain596 m²Places parking3
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation91BkWhEP/m²/an
Émission19CkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGaz
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation