One-bedroom Apartment of 40m² in via Paganini

Rif. 361V - Novoli - San Donato, pressi Via di Novoli e parco di San Donato: grazioso Bilocale ristrutturato di 40 mq c.a. di superficie con terrazza posto al piano nono di undici piani fuori terra di palazzo provvisto di ascensore.
Nel dettaglio l'appartamento**, è un luminoso due vani, composto da soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale ed accesso a terrazza con esposizione esterna, bagno non finestrato con aspirazione forzata.
L'appartamento è il risultato di una ristrutturazione a seguito di frazionamento in più unità immobiliari denominate (A-B).**
Impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori.
Classe energetica in fase di definizione.**
I rivestimenti delle unità immobiliari sono in parquet di rovere e grès porcellanato, sanitari di tipo sospeso , infissi nuovi, tapparelle motorizzate e predisposizione impianto aria condizionata.
Il rogito e la contestuale consegna degli appartamenti è prevista entro e non oltre Ottobre 2022.**

Trilocale App. A prezzo di acquisto Euro 278.000
Bilocale App. B prezzo di acquisto Euro 178.000

L'acquisto finale sarà da PRIVATO, la società Venditrice “Nomina” il “terzo acquirente” con fattura sulla nomina del 22% oltre alla fattura dei lavori soggetta al 10% iva. L'iva delle fatture della società non rientrano nel prezzo di acquisto concordato in proposta.

Rif. 361V - Per visite ed informazioni riguardo il Capitolato** telefonare a: +39 389 26 23 231 (Marco Sodi) - Tel/ WhatsApp - Centro Casa Firenze, Via dei Mille, 77/rosso, Firenze.

**Le immagini, le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale.
CLASSE ENERGETICA: G 150 kWh/m2 a