Studio of 1132m² in Strada Antica di Grugliasco

A pochi minuti dal centro commerciale "Le Gru", in moderna palazzina uffici edificata nel 1990, vendesi intero primo piano "a reddito" di complessivi 1132 mq così ripartiti: Diversi vani OPEN SPACE ad uso ufficio con alcune sale riunioni ed altri vani open space modulabili in base alle necessità ed alle esigenze organizzative dell'attività. Vi sono due gruppi di bagni; uno in testa all'ufficio con 3/4 postazioni; l'altro dietro con 2 postazioni. L'impianto di riscaldamento è autonomo con pompa di calore che provvede anche al raffrescamento tramite fan coil. I serramenti sono in alluminio con doppio vetrocamera. Nella vendita sono compresi n° 18 posti auto scoperti in uso esclusivo da regolamento di condominio all'interno del cortile. L'immobile è locato a primaria società legata al settore automotive con contratto 6+6, inziato ad APRILE 2016 ( già rinnovato ) - Reddito annuo EURO 91.000,00 Sono disponibili in vendita a parte 24 box auto singoli e 9 posi auto con una richiesta complessiva di euro 210.000 Il centro uffici è dotato di ascensore e servizio di portinera. Non vi sono barriere architettoniche. Spese condominiali annue EURO 11.000,00 Vende società semplice. L'ubicazione della palazzina è ottimale per la viabilità. Per fissare un appuntamento potete contattare il signor Balbo Mauro al seguente numero: 333 - 7254672. CLASSE ENERGETICA: D 73,42 kWh/m2 a