Two-bedroom Apartment of 80m² in Via Curio Dentato

In stabile d'epoca civile in via Curio Dentato, 1, appartamento al piano rialzato di 80 mq con ingresso da disimpegno esterno comune tra 2 unità immobiliari diretto nell'ampio soggiorno con angolo cottura (vengono scoperti gli scarichi già presenti su richiesta), accesso alla zona soppalcata alta circa mt. 1,68 di circa 17 mq calpestabili utilizzabile anche come archivio/studio o eventuale zona notte aggiunta, 2 camere di cui una dotata di scarichi già presenti per poterla utilizzare all'occorrenza come cucina separata dal soggiorno, quest'ultima dotata di porta finestra e bagno con areazione forzata. Dalla camera eventualmente utilizzabile come cucina si accede al cortile in uso esclusivo con il vicino appartamento della stessa proprietà. Appartamento da poco oggetto di ristrutturazione e mai abitato. Impianti a norma. Predisposizione per cucina elettrica. Predisposizione A. C. con pompa di calore. Riscaldamento autonomo a pavimento di nuova generazione con caldaia posizionata in locale tecnico all'esterno, dove sono posizionati anche gli scarichi per l'installazione di una lavatrice. Altezza interna di mt. 4,15. Infissi delle finestre in PVC con triplo vetro apribili anche a vasistas. Porta blindata. CLASSE A1. A ridosso della fermata MM4 Gelsomini a breve distanza dallo stabile con apertura imminente, tram 14, Bus 95, 50, 61, 64 e 49 anch'essi a breve distanza. Libero. Possibilità parcheggio bici e moto nel cortile di pertinenza.