Two-bedroom Apartment of 120m² in Via Giacinto Bruzzesi

Appartamento in vendita a Milano in Via Giacinto Bruzzesi 36, zona Piazza Napoli, a pochi passi dalle rinomate Vie Washington e Solari, una zona molto ben collegata da tram (14), bus (50, 90, 91 e 98) e passanti ferroviari (S4 e S9) che conducono direttamente al centro della città, alle fermate delle linee metropolitane MM2 fermata Sant'Agostino, MM1fermata Bande Nere. Inoltre in piazza Frattini è in ultimazione la stazione della MM4 che condurrà fino all’aeroporto di Linate. Numerosissimi i servizi: scuole, banche, palestre, piscine, farmacie, supermercati, giardini pubblici. Facilmente raggiungibili le zone Navigli e Washington. In via Bruzzesi, il civico 36, di recentissima costruzione, presenta una facciata lineare con balconi loggiati, sala palestra, sala riunioni e un grazioso giardino condominiali, un atrio elegante e luminoso con moderni rivestimenti in ceramica e legno. Al terzo piano attico, proponiamo un prestigioso trilocale di 120 mq commerciali. L’ingresso introduce in un grande living room luminosissimo per la doppia portafinestra con accesso allo spazioso terrazzo di ca. 40 mq, che si sviluppa lungo tutto un lato dell’appartamento, con affaccio su via Bruzzesi e scorcio sull’alberata via Giambellino. Ampia la cucina abitabile, con portafinestra sul terrazzo, accurato allestimento Veneta Cucine, elettrodomestici Electrolux, cantinetta vini, frigorifero combinato SMEG. Di fronte al vano cucina, un funzionale locale uso lavanderia/sgombero, con ripostiglio in quota. Nella parete di fondo del soggiorno una porta scorrevole a scomparsa immette, attraverso un piccolo disimpegno, nella zona notte, con 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. La suite padronale consta di camera con finestra, doppia e attrezzatissima cabina armadio, bagno privato con doccia walk-in e soffione con doppio getto (pioggia e cascata), pareti e porte scorrevoli rivestite con carta da parati. La seconda camera, con portafinestra sul terrazzo, ha una struttura armadi-libreria con letto a scomparsa ZALF e angolo studio. Adiacente il secondo bagno con vasca. Entrambi i bagni, rivestiti con ceramiche Marca Corona 1741, hanno mobili lavabo Scarabeo Ceramiche con bacino in tinta con i rivestimenti e sottostante cassetto in legno, sanitari sospesi Ceramiche Catalano, rubinetterie FIR. Pavimenti parquet in rovere naturale, arredamento e illuminazione di design; porta blindata; serramenti in pvc ad alta efficienza energetica, con vetri isolanti a basso emissivo e tapparelle elettriche; porte scorrevoli filomuro con telaio Eclisse; impianto VMC (per il ricambio dell’aria); riscaldamento centralizzato, con gestione autonoma a pannelli radianti a pavimento; condizionatori Daikin. Presenti cantina e box auto al piano strada. Portineria dal lunedì al sabato al mattino. Spese condominiali € 3.800,00 annue circa. RIF 37881014-90