Two-bedroom Apartment of 80m² in Viale Fulvio Testi 89

LUMINOSO TRE LOCALI - PIANO ALTO Al civico 89 di Viale Fulvio Testi, stabile civile anni ‘50 in fase di completa ristrutturazione con bonus 110, proponiamo la vendita di un trilocale di 80mq sito al piano quinto con ascensore e servizio di portineria per l’intera giornata e sabato mattina fino alle ore 11.00. Ottima ubicazione a due passi dalle fermate della MM5 Ca’ Granda e Bicocca, mezzi di superficie (bus 42, 86 e tram 5, 7 e 31). Zona fortemente servita da servizi primari come supermercati Esselunga, Carrefour, Eurospin, centri commerciali Bicocca Village e Centro Sarca, l'ospedale Niguarda, palestre e strutture sportive, parchi giochi e parco nord. L'immobile, finemente ristrutturato a nuovo nel 2020, è composto da ingresso su disimpegno, bagno finestrato con box doccia, soggiorno e cucina a vista con balconata e prima camera da letto entrambe affacciate sul cortile interno, ripostiglio e camera padronale con angolo cabina armadio. Doppia esposizione est/ovest che garantisce un’ottima luminosità e un buon ricircolo d’aria. Nelle foto dell’annuncio è presente il render di come sarà ultimato lo stabile. CARATTERISTICHE: - Pavimentazione zona giorno e zona notte completamente in parquet a spina ungherese con parte dell’area cucina in cementine ABK, pavimentazione bagno in gres porcellanato effetto cemento; - Riscaldamento centralizzato a caloriferi e impianto di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo; - Scaldabagno a gas Therm 5700s; - Serramenti in PVC doppio vetro già sostituiti nel bagno dalla proprietà, con il bonus 110 saranno prossimi alla sostituzione anche i serramenti di soggiorno e camere da letto, inoltre verrà sostituita anche la porta blindata, le spese sono già state sostenute interamente dalla proprietà; - Cappotto termico già applicato, a fine lavori ci sarà un incremento della classe energetica; Spese condominiali €2.000,00/annui