Two-bedroom Apartment of 75m² in Via dei Remi 4

TRILOCALE OSTIA CENTRO OSTIA - Via dei Remi, urbanisticamente collocato a ridosso di Piazzale della Stazione del Lido (Ostia-centro), siamo lieti di proporre in vendita un luminoso trilocale posto al 1° piano (secondo catastale) di uno stabile in quarzo di quattro piani senza ascensore, direttamente collocato nel cuore pulsante di Ostia, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un corridoio con soppalco. L'affaccio è doppio e parallelo così da garantire un'ottimo riscontro d'aria in ogni parte della casa, la disposizione degli ambienti è molto razionale e rispecchia a pieno la concezione di abitazione moderna, le condizioni interne sono ottime essendo stato ristrutturato da poco, come caratteristiche troviamo: il portoncino d'ingresso blindato, il riscaldamento autonomo con caldaia di nuova generazione "Ariston" che fornisce anche la produzione dell'acqua calda sanitaria, tre condizionatori a pompa di calore caldo/freddo presente in tutti gli ambienti, le finestre sono in alluminio con doppio vetro camera garantendo un'ottimo isolamento termico ed acustico e sono complete di inferriate e zanzariere, la pavimentazione è stata realizzata in monocottura di colore chiaro per la zona giorno e parquet per le camere da letto; l'immobile viene venduto completo di arredo. Lo stabile è stato completamente riqualificato usufruendo, nel 2024, delle agevolazioni messe a disposizione dallo Stato realizzando il Cappotto Termico, le spese condominiali sono molto contenute ed ammontano a circa 50,00 euro mensili comprensivi della fornitura dell'acqua. In sostanza questo immobile, posizionato in zona centrale e ben servita, vicino a tutti i servizi principali, rappresenta un ottima soluzione sia dal punto di vista abitativo che dal punto di vista dell'investimento vista la possibilità di acquistarlo anche già locato.