Two-bedroom Apartment of 63m² in Via Rovereto 68

In stabile degli anni 60 proponiamo in vendita un appartamento di mq catastali 63 sito al piano rialzato composto da: ingresso, due camere, cucina e servizi un balcone lato cortile. Completa la proprietà una cantina L'appartamento è nello stato originale, i pavimenti sono in marmette in ingresso e nelle camere, ceramica in cucina e bagno. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, caldaia a gas per acqua calda sanitaria Classe Energetica F Ipe 295,65 Kwh/mq spese condominiali preventivo 2024 EURO 1.019,84 più quota fissa del riscaldamento di EURO 210,88 Attualmente l'appartamento è locato con regolare contrato di affitto scadente a maggio del 2026, canone annuo euro 6.000,00 Nonostante l'appartamento sia al piano rialzato è molto luminoso e non affaccia direttamente su strada in quanto c'è una parte recintata antistante lo stabile. Per le sue caratteristiche e per l'ubicazione è un appartamento ottimo sia per utilizzo personale che per investimento. Il quartiere in cui è ubicato lo stabile “Santa Rita” e ricco di servizi e di mezzi pubblici, di impianti sportivi e sono presenti due parchi comunali. CLASSE ENERGETICA: F 295,65 kWh/m2 a