Three-bedroom Apartment of 109m² in Via Budrio

Vitinia, in contesto panoramico, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento di 109 mq situato al primo piano a cui si accede mediante rampa di scale esterna, con esposizione su 4 lati, così composto: ingresso, salone ben illuminato con faretti a soffitto e accesso ad un gradevole terrazzo di circa 25 mq con vista panoramica sul Parco del Risaro, un'originale cucina in posizione centrale e rialzata, 2 camere da letto ed una cameretta, 2 bagni (1 con doccia e l'altro con vasca) ambedue con finestra e giardino privato di circa 50 mq con bbq, dove è presente il locale caldaia per il riscaldamento e la fornitura di acqua calda. L'appartamento è impreziosito da armadi a muro. L'impianto di riscaldamento è autonomo con pompe di calore ed è presente la predisposizione per l'impianto d'allarme. La proprietà necessita di qualche intervento di ristrutturazione; è presente il parquet in tutte le stanze e le finestre sono in legno con doppi vetri e dota5te di inferriate. LO STABILE SARA' OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE CO IL SUPERBONUS 110% (CAPPOTTO TERMICO, FOTOVOLTAICO, SOSTITUZIONE INFISSI, CLIMATIZZATORI E TENDE DA SOLE). No posto auto, no box auto, ma è possibile parcheggiare nelle vicinanze. La zona è in posizione strategica in quanto a pochi km dall’Aeroporto internazionale di Fiumicino, dal Lido di Ostia e dal quartiere dell’Eur e la vicinanza della linea ferroviaria Roma-Ostia Lido permette di raggiungere il centro della città in tempi brevi.