Two-bedroom Apartment of 150m² in Via Niobe

Casal Morena - Via Niobe soluzione semi-indipendente.
Proponiamo in vendita, in una palazzina di soli due piani fuori terra, accogliente soluzione con ingresso indipendente di 90 mq interni oltre taverna di altri 80 mq con giardino esclusivo di 800 mq.
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DESCRIZIONE: L'appartamento ha un doppio ingresso sia condominiale che indipendente dal giardino. Il primo livello è composto da salone con angolo cottura con doppia uscita su due balconi , una camera da letto matrimoniale al piano, due bagni finestrati di cui uno con box doccia e l'altro con vasca idromassaggio. La seconda camera matrimoniale da letto è al piano sovrastante. Completano la proprietà una sala hobby di 80 mq con camino e forno a legna con entrata separata dall'abitazione. E un unico ambiente con bagno. Giardino di 800 mq di proprietà esclusiva in parte pavimentato dove è possibile parcheggiare tre autovetture. Nel giardino ci sono il ripostiglio per attrezzie patio con posto auto coperto e barbecue - box auto con bagno - depandance ad uso ufficio.
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RIFINITURE: L'appartamento si presenta in ottime condizioni, all'interno troviamo rifiniture di pregio oltre alla porta blindata, infissi in pvc doppi vetri, grate di sicurezza, zanzariere, climatizzatori a pompa di calore, parquet nella zona notte, vasca idromassaggio, camino e forno a legna, videocitofono, sistema di allarme ed esternamente troviamo cancello elettrico per entrata carrabile patio esterno, barbecue e vari posti auto. OTTIME RIFINITURE.
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ZONA: Ben collegato sia con il centro di Roma tramite il G.R.A. che con i castelli Romani e alla stazione della Metro A "Anagnina" a pochi chilometri. Nelle immediate vicinanze dell' Aereoporto Internazionale di Roma- Ciampino e del C/C Anagnina e a tutti i servizi di prima necessità a pochi passi a piedi come: scuole elementari e medie, generi alimentari, farmacie, posta ecc.. Le utenze sono autonome, no condominio. CENTRALISSIMO. Rif. VRG22

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CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a