Multi-bedroom Villa of 680m² in Via Appia Nuova

Via Appia, direttamente sulla via, all’altezza di Quarto Miglio – Elegante edificio cielo-terra in cemento armato con recinzione in muratura sui 4 lati e con doppio accesso carrabile. Posto in posizione leggermente arretrata contornato da giardino pavimentato e terrazzato, con possibilità di vari posti auto interni, abbellito da piante ad alto fusto, proponiamo la vendita di un intero edificio composto da locali commerciali e residenziali. Questa interessante opportunità, ha un elevato valore intrinseco sia per l’ampiezza degli spazi interni ed esterni, che per l’elevata visibilità e facilità di collegamento. Può essere adibita a sede operativa di società terziarie, commerciali, studi professionali nonché per uso residenziale. Si compone di: -Piano terra: locale commerciale di mq 112 con altezza soffitti di 4,25 m. -Piano Primo: abitazione di circa mq 130 con accesso indipendente. Si compone di: studio, salone doppio, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, cucina abitabile e balcone. -Secondo piano: appartamento parzialmente mansardato di mq 110, composto da corridoio, soggiorno, due camere, bagno e cucina. -Piano Seminterrato: cantina finestrata di mq 123 circa, altezza dei soffitti di 2.80 m, con camino e scala interna direttamente dal negozio. Nel cortile di oltre mq 200 trovano posto circa 10 auto. Nessuna spesa condominiale. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Ottimo stato di conservazione e manutenzione. La posizione è privilegiata per la vicinanza di supermercati, banca, esercizi pubblici, concessionari e casa di cura Villa Fulvia.