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Houses for sale

Rome

Axa, Casal Palocco, Infernetto

Four-bedroom Villa of 350m² in Via Franco Sirigatti

Properties

Rome

Axa, Casal Palocco, Infernetto

Four-bedroom Villa of 350m² in Via Franco Sirigatti

350

3 Floors

€565,000

€1,614/m²

€1,614/m²

350

3 Floors

Characteristics

Rooms

6

Bathrooms

4

Bedrooms

4

Balconies

1

Status

Habitable

Amenities

Box

Garden

Description

Abbiamo il piacere di curare la vendita di una splendida villa unifamiliare, immersa nel verde e lontana dal caos, ma allo stesso tempo a due passi da tutti i servizi principali quali bar, farmacie, supermercati e centri sportivi. Edificata negli anni '80, presenta ampi e comodi spazi, sia internamente che esternamente, sorge infatti su un lotto di terreno di circa 2.000 mq e sviluppa i suoi 350 mq su due livelli residenziali fuori terra ed un piano seminterrato. Percorrendo il vialetto di ingresso e salendo pochi gradini, un gradevole balconcino ci conduce all'ingresso della villa e al grande salone di rappresentanza, impreziosito da un bel camino, luminosissimo grazie alla presenza di due grandi finestre e di una portafinestra che catturano perfettamente la luce del pieno sole dell'esposizione a sud. La cucina è separata, ampia e abitabile e da qui, così come dal salone, possiamo uscire su un meraviglioso terrazzo che circonda tre lati della casa e da cui si gode della vista sul curatissimo giardino privato. Al piano terra della villa troviamo inoltre una camera matrimoniale e un ampio bagno. Salendo al piano superiore, da un comodo disimpegno attrezzato con armadi a muro, si accede alla zona notte composta da una suite matrimoniale con bagno interno e altre due grandi camere servite da un secondo bagno. Al piano seminterrato della villa, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, è presente un ulteriore bagno e un'enorme sala hobby con soffitti molto alti e un secondo grande camino, che si presta ai più svariati utilizzi. Da qui possiamo accedere al garage, dove è possibile parcheggiare due/tre auto, alla centrale termica e all'intercapedine che circonda tutta la casa. Nel giardino, quasi totalmente seminato a prato, sono presenti molti alberi da frutto e un grazioso patio. Tutta la proprietà è circondata da telecamere di sicurezza e protetta da un moderno impianto di allarme, sono presenti grate e persiane blindate, zanzariere, impianto di condizionamento appena installato, caldaia nuova e infissi in pvc doppio vetro di ultima generazione. La villa si presenta curata e in ottimo stato manutentivo, pur necessitando di alcune opere di ammodernamento. Una soluzione perfetta per una famiglia e per chi ama gli ampi spazi, ma anche ideale come investimento per convertirla in attività ricettiva, b&b, alloggio per anziani o asilo privato.

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united r.e. immobiliare srl

viale prassilla , 23/25, Roma

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2
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