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Houses for sale
Roma
Axa, Casal Palocco, Infernetto
Four-bedroom Villa of 300m² in Via Luca Bati
Four-bedroom Villa of 300m² in Via Luca Bati
1 / 20
Roma
Axa, Casal Palocco, Infernetto

Four-bedroom Villa of 300m² in Via Luca Bati

775.000 €
2.583 €/m²
3001 Floor

Characteristics

Rooms
7
Bathrooms
5
Bedrooms
4
Status
Habitable

Amenities

Elevator
Cellar
Parking
Box
Garden
Fireplace
Tv system
Video entryphone
Description
Nel cuore dell’Infernetto - quartiere signorile sito tra l’EUR ed il litorale romano, facilmente raggiungibile dal GRA e la Via Cristoforo Colombo, precisamente in Via Luca Bati, in contesto tranquillo e residenziale, curiamo la vendita di una splendida Villa indipendente e unifamiliare disposta su tre livelli. L’immobile si erge all’interno di un giardino privato di circa 700 mq con piscina (da completare); la struttura non confina con altri fabbricati motivo per cui gode di un’esposizione quadrupla. Internamente la villa si compone di tre camere da letto con bagno en suite, doppio salone, studio, cucina abitabile, altri due bagni, salotto, sala hobby con angolo cottura, ballatoio e ripostiglio. Completano la proprietà un box auto doppio di 40 mq ed una comoda cantina. La suddivisione dei locali interni in base al piano è così predisposta: - Piano terra: doppio salone, cucina abitabile, studio/camera da letto, bagno e camino; - Piano Primo: ballatoio, salotto, bagno e camera da letto; - Piano -1: corridoio, camera da letto padronale con bagno en suite, altra camera da letto con bagno en suite, sala hobby con angolo cottura, bagno, ripostiglio ed accesso al Box Auto doppio di 40mq. I tre livelli della villa sono comodamente collegati da una scala a chiocciola e da un ascensore interno. L’immobile si caratterizza, oltre che per la particolarità della sua progettazione, anche e soprattutto per la qualità ed il pregio dei materiali con i quali è stato rifinito. Tra questi troviamo: la pavimentazione interna con parquet in rovere con tavole di 1.70 m di lunghezza, le pareti interne sono rifinite con intonaco marmorino (intonaco di pregio che prevede la presenza di polvere di marmo), gli infissi sono merante lamellare con doppio vetro, il finestrone del salone ha il vetro anti sfondamento, il camino è di marmo polacco, la scalinata interna è sempre in parquet in rovere con ringhiera e corrimano in acciaio “Maritti”, la vetrata della scala ed il ballatoio sono in doppio strato di cristallo, le luci della sala hobby e del salone sono a led in fibra ottica con possibilità di scegliere tra 4 colorazioni differenti. Le scale esterne e le cornici sono in marmo travertino e la pavimentazione del portico è in gres porcellanato.

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