Two-bedroom Apartment of 104m² in Via Francesco Crispi

Vittorio Veneto | Appartamento Ristrutturato e Luminoso In pieno centro storico, a due passi da Trinità dei Monti, Piazza Barberini e Fontana di Trevi, in una traversa di via del Tritone, più precisamente in via Crispi, abbiamo il piacere di proporvi in vendita un appartamento quadrilocale di 104 mq completamente ristrutturato, in ottime condizioni interne, situato in uno stabile dei primi del Novecento, proprio accanto alla prestigiosa Galleria d’Arte Gagosian e alla Fondazione del Roscio, ideale per una coppia o una famiglia, ottima come abitazione o per uso investimento, si presta per una casa vacanza. La casa si trova al terzo piano in una palazzina di cinque piani con ascensore, all’interno di un condominio accogliente e moderno, con scale e androni di ingresso rivestiti in marmo di Carrara C/D di prima scelta, è dotato di servizio di portierato e di un sistema di videosorveglianza. Prima della porta di ingresso c'è una compartimentazione antincendio. La proprietà è composta da un piccolo ingresso che continua nell’ampio salone doppio che si presenta luminosissimo in quanto dotato di tre grandi finestre che affacciano su un piacevole cortile interno. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, dotata anch’essa di una grande finestra che dà su un secondo cortile interno dal quale si possono ammirare i tetti delle case e vari terrazzini caratteristici, di seguito una porta scorrevole permette di entrare in un piccolo disimpegno che consente l’accesso, di fronte, al bagno per gli ospiti, dotato di vasca idromassaggio ed un’ampia finestra, e sulla destra alla prima camera da letto di media grandezza. Sempre dal soggiorno una terza porta permette di entrare nella camera dal letto patronale, un ambiente davvero molto luminoso con due finestre e con il bagno in camera, quest’ultimo dotato di doccia e di una grande finestra. I punti di forza della casa sono sicuramente la luminosità, data dalla tripla esposizione Est-Sud-Ovest, la silenziosità dovuta agli affacci interni ed il calore termico dovuto ad un ottimo sistema di riscaldamento centralizzato. La casa presenta condizionatori nel soggiorno e nelle camere da letto. l pavimenti del soggiorno e dei corridoi sono realizzati in marmo tipo Sivec o similari, quelli delle camere da letto sono in parquet di legno di rovere di prima scelta, mentre i pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono realizzati con marmi tipo Rosa del Portogallo/ Verde del Guatemala, Sivec o similari. La cucina possiede attacchi e scarichi per lavastoviglie e lavatrice. Gli infissi delle finestre sono in legno e dotati di vetrocamera in grado di garantire un isolamento termoacustico soddisfacente, nel rispetto, della legge sul contenimento dei consumi energetici e di isolamento acustico. I soffitti hanno un’altezza di 3,40 metri, la porta di ingresso è blindata, gli infissi delle finestre sono in legno con doppi vetri, c’è il videocitofono ed un sistema di allarme. La casa è dotata del certificato di agibilità. Ricca di luce e di calore, questa casa può trasformarsi nel posto del cuore: il contesto è elegante e curato; gli spazi interni sono ben distribuiti; l’unicità della zona la rende attraente. Questa casa può diventare la casa dei tuoi sogni, chiamaci perché da oggi questo sogno può realizzarsi! NOTA IMPORTANTE: Con una quota aggiuntiva c’è la possibilità di acquistare uno o più posti auto o posti moto nel garage sottostante l’edificio. Un valore aggiunto davvero interessante e che può fare la differenza eliminando a monte il problema del parcheggio in centro.