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Houses for sale
Roma
Lunghezza, Castelverde
Three-bedroom Apartment of 110m² in Via Samassi
Three-bedroom Apartment of 110m² in Via Samassi
1 / 20
Roma
Lunghezza, Castelverde

Three-bedroom Apartment of 110m² in Via Samassi

190.000 €
1.727 €/m²
110Ground floor

Characteristics

Rooms
4
Bathrooms
2
Bedrooms
3
Balconies
1
Status
Renovated

Amenities

Box
Garden
Accesible entrance
Alarm system
Video entryphone
Description
Nuova costruzione in pronta consegna Abbiamo il piacere di proporvi un appartamento di nuova costruzione (2014) allo stato grezzo, e pertanto è possibile scegliere le finiture (pavimenti, maioliche, porte etc etc) in base al proprio gusto. Il prezzo richiesto si intende dell'appartamento RIFINITO e COMPLETO. Le foto si riferiscono alla stessa tipologia di appartamento ma già rifinito. L'appartamento si distribuisce su due livelli, con due ingressi indipendenti che rendono facile la suddivisione in due appartamenti indipendenti. Al piano rialzato è composto da Salone con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede al patio che porta al giardino privato di circa 40 mq. Al livello sottostante, completamente sbancato troviamo altre due camere ( o salone e una camera) che affacciano su un piccolo spazio esterno pavimentato, un secondo servizio finestrato. Il livello seminterrato è accessibile tramite scala interna o ingresso indipendente tramite un secondo piccolo giardino. Completa la proprietà un posto auto coperto. Essendo in classe A l'immobile è' provvisto di impianto fotovoltaico e pannelli solari termici, che, producendo energia, compensano i consumi condominiali relativi ai sistemi di condizionamento (sia raffreddamento che riscaldamento), produzione dell'acqua calda a uso sanitario e, infine, illuminazione delle aree comuni. Ogni abitazione è, inoltre, dotata di uno speciale involucro edilizio, il sistema Isotec Xl + Celenit N, un pacchetto di tavolato in legno (dello spessore di 4 cm), pannello Celenit N (spesso 7, 5 cm) e tetto ventilato con pannello Isotec XL (dello spessore di 12 cm). Il risultato è un sistema di isolamento termico, che riduce al minimo degli scambi termici con l'esterno (oltre a garantire un graditissimo effetto di isolamento acustico). Inoltre, la disposizione verso sud garantisce condizioni di insolazione ottimali e durature, con un conseguente risparmio energetico annuale di 18 kW a metro quadro. E se ciò non bastasse, è dotata di impianto per il recupero dell'acqua piovana e di un sistema di climatizzazione a pavimento radiante, che, grazie alle tecnologie di ultima generazione, ha rendimenti superiori al 90 %.

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