One-bedroom Apartment of 42m² in Via Del Cottanello

In zona Pietralata, più precisamente in via del Cottanello, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione del 2016, ubicata in contesto riservato, adiacente i principali servizi della zona, quali stazione ferroviaria, fermata Metro B, l’ ospedale Sandro Pertini, scuole, parchi giochi e servizi di prima necessità. Lo stabile, che fa parte del complesso alloggi per studenti della L.U.I.S.S., si presenta gradevole e rifinito, dotato di ogni comfort come pannelli solari, fotovoltaici e cappotto termico, conferendo una prestazione energetica in classe B. L' immobile, libero al rogito o con possibilità di mantenere gli attuali inquilini referenziati e con regolare contratto, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato provvisto di box doccia e balcone. Internamente si presenta in ottime condizioni, dotato di impianto di riscaldamento autonomo e termostato per regolazione della temperatura presente in ogni camera, videocitofono, porta blindata e infissi in alluminio. Completa la proprietà una comoda cantina. La soluzione si presta ad essere un' ottima opzione per l' uso investimento, grazie alla possibilità di dedurre il 10% dal prezzo d’ acquisto locando l'immobile con la formula "cedolare secca" (entro un anno dall’acquisto), secondo l’art.21 del D.L. n. 133/2014 “Misure per L’incentivazione degli investimenti in abitazioni in locazione”.