Two-bedroom Apartment of 111m² in Via Mario Borsa

Sei alla ricerca di un appartamento con spazi interni ampi e vivibili, con vista panoramica e dotato di box auto e cantina? Ecco la soluzione che fa per te! In condominio ubicato in posizione stategica, nelle immediate vicinanze di ampi spazi verdi e dotato di servizio di portineria, ti proponiamo un appartamento posto al sesto piano con vista aperta sui Castelli Romani. Internamente si compone di un ampio ingresso con soggiorno a vista e zona pranzo, una comoda cucina, corridoio, 2 grandi camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi con finestra, zona studio, ripostiglio e balcone vivibile. Buono lo stato di manutenzione interno che consente di poterci vivere sin da subito, senza dover necessariamente effettuare dei lavori. Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Impianto di video-citofono di prossima realizzazione. Possibilità di modificare la distribuzione interna, sia per realizzare una terza camera oppure una grande zona giorno con cucina a vista di 40mq circa (per quest'ultima opzione abbiamo inserito una planimetria con ipotesi di progetto nell'annuncio). Completano la proprietà una cantina di 5mq posta al piano interrato dello stabile ed un box auto singolo (in diritto di superficie) di 16mq circa posto in autorimessa di recente realizzazione con accesso da in Via A. Bergamini 49. Stabile in ottimo stato di manutenzione, realizzato alla fine degli anni '70 e dotato di certificato di agibilità. Servizi di primaria e secondaria necessità nelle immediate vicinanze, grazie alla vicinanza con il quartiere di Casal Bruciato Il condominio è ottimamente collegato con il resto della città e non solo, grazie a: uscita dell'autostrada Roma-L'Aquila a pochi metri; Fermate Autobus con collegamento a varie fermate delle linee metropolitane all'esterno del condominio; Fermata Metro B "Pietralata" raggiungibile a piedi a 1 km circa; Tangenziale Est a 1 km; Stazione Tiburtina e Stazione Termini facilmente raggiungibili. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Ti piace il nostro modo di proporre gli immobili? Chiamaci per scoprire come potrai vendere casa tua raggiungendo i 3 obiettivi principali: 1 - Miglior Prezzo; 2 - Minor Tempo; 3 - Zero rischi. In nostro Piano di Lavoro per il raggiungimento degli obiettivi in 5 punti: 1. Reperimento, raccolta ed analisi della DOCUMENTAZIONE (provenienza, catastale-edilizia-urbanistica, visure ipo-catasali ed analisi situazione condominiale); 2. VALUTAZIONE delle potenzialità dell'immobile; 3. VALORIZZAZIONE attraverso foto, video e virtual tour professionali, planimetrie arredate, home staging o virtual home staging ed eventuali progetti di ristrutturazione; 4. PROMOZIONE sui principali portali immobiliari, condivisione con altri colleghi attraverso piattaforme di MLS e realizzazione di landing page dedicate; 5. Verifica della CAPACITA’ FINANZIARIA DELL’ACQUIRENTE attraverso esperti consulenti del credito.