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Houses for sale

Rome

Parioli, Flaminio

Two-bedroom Apartment of 135m² in via Alessandro Serpieri

Properties

Rome

Parioli, Flaminio

Two-bedroom Apartment of 135m² in via Alessandro Serpieri

135

Ground floor

€459,000

€3,400/m²

€3,400/m²

135

Ground floor

Characteristics

Rooms

5

Bathrooms

2

Bedrooms

2

Status

To renovate

Amenities

Elevator

Cellar

Garden

Accesible entrance

Tv system

Description

APPARTAMENTO CON GIARDINO ESCLUSIVO AI PARIOLI A Roma, nel signorile quartiere Parioli, più precisamente in via Alessandro Serpieri, c’è l’opportunità di diventare il proprietario di un appartamento che occupa il piano terra di una graziosa palazzina di sei piani totali. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO L’immobile si estende per una superficie di circa 100 metri quadrati calpestabili, articolati in un ingresso, un doppio soggiorno, due camere, due bagni, una cucina separata ed un giardino esclusivo; quest’ultimo, con i suoi 60 metri quadrati c.a. di superficie, anche dotati di un accesso indipendente esterno, circonda il lato lungo della proprietà. La morfologia del territorio, tipica del quartiere di riferimento, insieme con la struttura architettonica del fabbricato, collocano l’immobile ad una quota leggermente inferiore a quella della strada. Tuttavia, la costruzione è fuori terra e le finestre godono di un’altezza ed una grandezza regolari. Il condominio, in cortina di colore scuro, è dotato di un autorevole ingresso e vanta anche un accesso secondario con passo carrabile. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore ed i relativi costi, insieme con le spese di gestione ordinaria dell’immobile, ammontano a circa € 2.700,00 annui. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO L’appartamento, sebbene necessiti di alcuni interventi migliorativi, lascia spazio a molteplici soluzioni di ristrutturazione. Ideale, quindi, sia per coloro che cercano un’abitazione che beneficia di un vivibile sfogo esterno sia per coloro che hanno l’esigenza di avere anche uno studio professionale. A tal proposito, le caratteristiche intrinseche dell'immobile (come l'abbattimento delle barriere architettoniche, l'ingresso indipendente e la sua composizione) lo rendono particolarmente adatto per gli studi privati di medici e professionisti del settore sanitario. Per evidenti caratteristiche tecniche l’immobile è certamente dotato di requisiti di salubrità, facilmente percepibili durante un sopralluogo. Per quanto sopra, anche il prezzo è sicuramente interessante. Via Serpieri rappresenta un punto molto strategico del quadrante sud dei Parioli: oltre ad essere una via secondaria a senso unico di marcia, quindi più riservata e meno caotica, dista solo 650 metri dalla rinomata Piazza Euclide. Qui, insieme con ogni servizio di prima necessità che si rispetti, troviamo il principale luogo di culto della zona, la Parrocchia del Sacro Cuore Immacolato di Maria ai Parioli e la Stazione Euclide, punto di snodo di tutti i principali trasporti pubblici del quartiere. Inoltre, nelle immediate vicinanze dell’appartamento proposto in vendita, ci sono il rionale Mercato Pinciano e ben due autorimesse. Ultimi, ma non per questo meno importanti, i vari ristoranti, bar, farmacie, studi professionali, cliniche e negozi che animano il circondario. Un appartamento, quindi, che merita una visita di approfondimento.

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4
Bathrooms
2
Status
Habitable

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