Houses for sale
Province of Rome
Rome
Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone
Three-bedroom Apartment of 180m² in Via Guglielmo degli Ubertini 55
Rome
Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone
180 m²
Ground floor
€498,000
€2,766/m²
€2,766/m²
180 m²
Ground floor
Characteristics
Rooms
4
Bathrooms
2
Bedrooms
3
Balconies
2
Terraces
2
Status
To renovate
Amenities
Elevator
Cellar
Concierge
Accesible entrance
Wall cabinet
Fast internet
Tv system
Electric gate
Armored door
Video entryphone
AC
Description
PIGNETO - MALATESTA Via Guglielmo degli Ubertini complesso residenziale signorile e in ottimo stato composto da 3 palazzine di 6 piani con servizio di portierato cortile condominiale carrabile appartamento possibilità 4° camera COMPOSIZIONE: Ampio Ingresso di rappresentanza Salone 3 camere di cui 2 matrimoniali Cucina Abitabile doppi servizi ripostiglio e cantina completano la proprietà 2 ampi terrazzi (c. a. 160 mq + 21 mq) € 498.000 06.27801240 - 0627867737 - 3511937005 Facebook: Pennese Immobiliare Instagram: @penneseimmobiliare PENNESE IMMOBILIARE nasce nel 2013 dall’idea di Alessia Pennese e Alessio Ludovisi, che dopo un’esperienza ventennale maturata presso grandi gruppi, decidono di creare un nuovo brand che rispecchi al meglio il connubio tra PROFFESSIONALITA’, ONESTA’ e ESPERIENZA volte alla totale soddisfazione anche dei clienti più esigenti. PENNESE IMMOBILIARE è in grado di affiancare i suoi clienti in ogni fase della compravendita e della locazione immobiliare sia residenziale che commerciale, proprio per questo il cliente sarà accompagnato in tutte le fasi dell’operazione immobiliare avendo a disposizione figure professionali come: - Geometra per le pratiche tecnico/catastali riguardanti l’urbanistica; - Avvocato per gli aspetti legali; - Notaio per gli aspetti Ipotecari e per la stipula dei Rogiti Notarili; - Consulenti finanziari per le richieste di finanziamento tramite primari Istituti di Credito; - Architetto per l’assistenza post-vendita per eventuali ristrutturazioni. PENNESE IMMOBILIARE si occupa della raccolta e della verifica di tutta la documentazione risolvendo, anticipatamente, ogni problematica legata alla compravendita sino ad arrivare al rogito e oltre. PENNESE IMMOBILIARE.. . LA SICUREZZA DI POTERTI FIDARE!
The district
Collocato pressocché tra i vertici del triangolo formato da Porta Maggiore, largo Preneste e la piazza della Marranella, il Pigneto è un area urbana del Municipio Roma V. La via principale è l’omonima via del Pigneto, lungo la quale oggi si concentrano locali, pub e caffè letterari. Il conglomerato urbano è tutto sommato recente: solo dopo il 1870 si sviluppò un vero e proprio insediamento abitativo nell’area. Quartiere giovane ma attivamente antifascista, sul Pigneto si abbatterono i bombardamenti alleati del 1943 e del 1944. Nel secondo dopoguerra, per la sua composizione sociale principalmente popolare, il Pigneto fu scelto da numerosi registi del Neorealismo cinematografico come set delle loro pellicole. Bellissima di Luchino Visconti, Una vita difficile di Dino Risi, e ancora Accattone di Pier Paolo Pasolini furono tutti girati per le strade del Pigneto. Ricordiamo in particolare la scena fulcro di Roma città aperta, di Roberto Rossellini: la fucilazione di Pina, interpretata da Anna Magnani, uccisa dai nazisti, è stata girata in via Raimondo Montecuccoli. Per restare in tema cinematografico, cambiamo tono e passiamo a uno più leggero ricordando a tutti che il mitico ragionier Fantozzi, star dei film di Luciano Salce e interpretato da Paolo Villaggio, abita proprio al Pigneto insieme alla moglie Pina e alla figlia Mariangela! In totale, sono ben quindici i film a essere stati girati qui, in questo piccolo triangolo stretto tra i quartieri Labicano-Prenestino e Tiburtino.Grazie alla vicinanza con l’Università degli Studi di Roma “La Sapienza“, il quartiere si è popolato di studenti fuori sede, diventando uno dei centri più ferventi della movida della Capitale e avviando così il processo di gentrificazione che ha interessato l’intera area. Consacrato dal favore dei giovanissimi, il Pigneto è, da una decina d’anni a questa parte, un’area alla moda ed emergente che propone un’offerta diversificata, che attira turismo di ogni tipo: il settore enogastronomico è servitissimo da pizzerie, trattorie tradizionali, ristoranti latinoamericani, gelaterie artigianali e bar per l’aperitivo. L’attivismo politico e artistico della popolazione è rimasto inalterato dalla Seconda Guerra Mondiale: accanto all’antifascismo, sono sorti numerosi centri e club LGBTQ, librerie indipendenti e centri culturali. La sperimentazione artistica è fervente in sale come il Teatro Hamlet e lo Spazio Diamante. In quanto ex zona di stabilimenti industriali, il Pigneto offre un paesaggio di contrasti tra natura e post-moderno: su tutti, l’ex-SNIA, su via Prenestina, che è oggi il Parco delle Energie, ricco di aree verdi attrezzate per bambini e graffiti di indubbio valore artistico.Nonostante l’inurbamento relativamente recente dell’area, il Pigneto è ricco di storia e siti di grande interesse artistico-culturale. Primo testimone di un passato remotissimo è il sepolcro del fornaio Eurisace, a Piazzale Labicano: liberto vissuto nel I secolo a.C., la sua eccentrica tomba, insieme a quella della moglie Atistia, è una tappa immancabile per chi visita la capitale. Inoltre, è qui che sorge il terzo più grande mausoleo a pianta circolare di Roma, preceduto solo dal Mausoleo di Augusto di Piazza Augusto Imperatore e dalla Mole Adriana: stiamo parlando del Torrione prenestino, edificato al II miglio della via Prenestina, dal 2010 restaurato e aperto al pubblico e circondato da un parco. Al turista capitolino consigliamo infine una capatina all’Acquedotto Felice, che nel Cinquecento forniva di acqua corrente la villa di Papa Sisto V, prima di imboccare Porta Maggiore nel senso opposto e concludere la visita in questo piccolo triangolo di case scoppiettante di vita.
In the surroundings you will find:
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Pennese S.r.l.s.
Via L. dal Verme, 21, Roma
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