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Houses for sale

Rome

Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone

One-bedroom Apartment of 83m² in Via Augusto Dulceri

Properties

Rome

Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone

One-bedroom Apartment of 83m² in Via Augusto Dulceri

83

Floor 2 of 7

289.000 €

3.481 €/m²

3.481 €/m²

83

Floor 2 of 7

Characteristics

Rooms

3

Bathrooms

1

Bedrooms

1

Balconies

2

Status

Renovated

Amenities

Elevator

Parking

Description

PIGNETO - VIA AUGUSTO DULCERI zona limitrofa ai villini - Causa trasferimento in altra città, proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq posto al secondo piano, RISTRUTTURATO nell'Agosto 2020, composto da: grande salone con doppia porta finestra su balcone angolare, cucina abitabile su secondo balcone, grande camera da letto, bagno completo di tutti sanitari nuovi e box doccia in cristallo temperato, comodo ripostiglio con ripiani a scaffalature interne. Tutti gli impianti sono nuovi rifatti in data agosto 2020 ed a norma di legge. La casa è molto ampia e luminosissima e gode di affacci totalmente aperti. I divisori sono tutti tramezzi, ciò rende possibile l'eventuale ridefinizione degli spazi. Sono presenti DUE BALCONI: uno ad angolo lungo tutto il perimetro del salone ed uno in cucina dove è comodamente posizionata lavasciuga e sono predisposti gli attacchi per vasca lavanderia. Ristrutturata nello stile originale vintage dell'epoca di costruzione del palazzo, mantenuti intatti le graniglie ai pavimenti che dopo un'attenta lucidatura sono tornate splendide. Gli infissi sono nuovi con doppi vetri ed è presente portone blindato a doppia serratura. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche mentre è installata una caldaia per acqua calda Vaillant di ultima generazione con termostato digitale interno sul balcone della cucina. Ogni particolare è stato curato nel dettaglio: dalla laccatura delle porte originali, alle maniglie di ottone made in italy in stile. In cucina pavimento originale, mentre per l'alzatina di piastrelle sono state apposte piastrelle Ceramiche Bardelli linea "Le Pittoriche" in stile anni'60/'70. Alle pareti del salone e della camera da letto due bellissime carte da parati. Il palazzo è stato recentemente ristrutturato, è provvisto di ascensore e completa la proprietà quota parte di un appartamento, prima destinato al portiere, che il condominio ha ristrutturato e messo a rendita per le casse condominiali per euro 450,00 mensili; sono stati deliberati i lavori del 110% per cappotto termico, caldaia centralizzata ultima generazione, pannelli solari, infissi a 5 camere d’aria. La zona è molto tranquilla e servita, vissuta per lo più da giovani famiglie e professionisti. Presente a pochi metri a piedi il bellissimo mercato rionale coperto di Piazza dei Condottieri, bar, ristoranti, supermercati Conad e Carrefour e ogni altra tipologia di alimentari. La casa si trova a circa 300 metri dalla Metro C fermata "Malatesta" ed a 800 metri dalla Metro C fermata "Pigneto". A poca distanza, inoltre, il trenino che raggiunge Termini in poche fermate.

In the surroundings you will find:

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m.p.g. immobiliare s.r.l

viale adriatico 151, Roma

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