One-bedroom Apartment of 45m² in Via Stanislao Cannizzaro 21c

ROMA - Nuova Costruzione in pronta consegna – Classe energetica A4 (NZEB). OPENSPACE a GREEN LIFE sito in Roma. Via Stanislao Cannizzaro 21/c. Abbiamo il piacere di proporre un piccolo appartamento sito al piano terra con entrata indipendente composto, in open space, da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, piccola corte esterna privata. A Casal de' Pazzi/Ponte Mammolo/Tiburtina, a pochi passi dal Parco Regionale Urbano di Aguzzano, è stato realizzato il nuovo complesso residenziale GREEN LIFE. POSSIBILE ACQUISTARE USO INVESTIMENTO CON CONTRATTO LOCAZIONE 10.000 € ANNUI. L’unità proposta, indipendente, è l’unica con soluzione monolocale openspace avente destinazione d'uso laboratorio ed è dotata di piccolo terrazzo esclusivo. Gli edifici sono realizzati con le più moderne tecnologie costruttive in classe energetica A4 (consumo energetico estremamente basso, quasi nullo) per garantire un'elevata qualità dell'abitare e un forte contenimento dei consumi energetici (cappotto termico per l'isolamento termico e acustico). Materiali moderni sempre più performanti e un'innovativa progettazione hanno permesso di ridurre drasticamente le emissioni inquinanti per l'ambiente ed elevati risparmi dei costi di gestione. La struttura portante è stata realizzata in osservanza alle più recenti normative antisismiche in vigore. Tutti i massetti cementizi per pavimento radiante sono stati dotati di pannelli e tappetini antirumore. Dotazioni: 1. IMPIANTO TV TERRESTRE E SATELLITARE Tutte le unità immobiliari sono dotate di impianti TV terrestre e satellitare. 2. IMPIANTO TELEFONICO E FIBRA Tutte le unità immobiliari sono dotate di impianto telefonico con FIBRA già connessa nell’unità. 3. IMPIANTO VIDEOCITOFONICO Tutte le unità immobiliari sono collegate all'impianto videocitofonico del palazzo. 4. IMPIANTO DI ALLARME E TVCC Tutte le unità immobiliari sono dotate di predisposizione per l'impianto di allarme e videosorveglianza. 5. IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE (RAFFRESCAMENTO, RISCALDAMENTO E PRODUZIONE ACS) La produzione del caldo e del freddo è affidata ad una pompa di calore idronica ad alta resa sia in funzionamento estivo che invernale. La pompa di calore in oggetto lavora in abbinamento con un “impianto radiante a pavimento”. Tutti gli ambienti sono dotati di termoregolazione. Anche la produzione dell'acqua calda è affidata ad una pompa di calore in linea con le migliori prassi di risparmio energetico. 6. IMPIANTO FOTOVOLTAICO L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico con pannelli di ultima generazione ad elevata produzione. Tutte le finiture sono di livello elevato: portoncini blindati, monoblocco certificato con infissi in legno dotati di vetro a basso emissivo, avvolgibili motorizzate, maniglie design, porte interne in legno, sanitari sospesi, pavimento radiante in gres porcellanato Florim, impianti elettrici Bticino con separazione per tipologia, termoregolazione ambiente. Parti comuni condominiali con finiture di design e illuminazione led sia nei giardini che nel vano scale, raccolta acqua piovana per irrigazione. - AGEVOLAZIONI MUTUO" GREEN" con banca scelta dall'acquirente.