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Houses for sale

Rome

Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara

Studio of 70m² in Via Stanislao Cannizzaro

Properties

Rome

Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara

Studio of 70m² in Via Stanislao Cannizzaro

70

Floor 2 of 5

€198,000

€2,828/m²

€2,828/m²

70

Floor 2 of 5

Characteristics

Rooms

3

Bathrooms

1

Balconies

1

Status

Habitable

Amenities

Elevator

Accesible entrance

Tv system

Alarm system

Description

ROMA - Nuova Costruzione in pronta consegna – Classe energetica A4 (NZEB - Nearly Zero Energy Building). Casal de’ Pazzi/Ponte Mammolo/Tiburtina a pochi passi dal Parco Regionale Urbano di Aguzzano abbiamo il piacere di presentarvi il nuovo complesso residenziale esclusivo GREEN LIFE sito in Roma, in Via Cannizzaro. Il fabbricato principale, dotato di ascensore, è composto da cinque piani e presenta al suo interno solamente 8 residenze (A/2) costituite da trilocali/duplex con terrazzi e balconi e tripla esposizione. Al piano terra ci sono anche due studio d’artista (bilo e trilo – A/10) con giardino privato. Inoltre è disponibile un'unica unità situata al piano terra con piccolo terrazzo e destinazione d’uso laboratorio. Nell’area esterna pertinenziale, raccordata tramite una rampa carrabile ed una pedonale con l’ingresso situato in corrispondenza del civico 21/c di Via S. Cannizzaro, sono stati realizzati ex novo 12 posti auto pertinenziali, serviti dalle relative corsie ed aree di manovra. Sintesi delle caratteristiche: Gli edifici sono realizzati con le più moderne tecnologie costruttive in classe energetica A4 (consumo energetico estremamente basso, quasi nullo) per garantire un’elevata qualità dell’abitare e un forte contenimento dei consumi energetici (cappotto termico per l'isolamento termico e acustico). Materiali moderni sempre più performanti e un’innovativa progettazione hanno permesso di ridurre drasticamente le emissioni inquinanti per l’ambiente ed elevati risparmi dei costi di gestione. La struttura portante è stata realizzata con travi e pilastri in calcestruzzo armato, fondazioni su pali e plinti, in osservanza alle più recenti normative antisismiche in vigore. Tutti i massetti cementizi per pavimento radiante sono stati dotati di pannelli e tappetini antirumore. Dotazioni: 1. IMPIANTO TV TERRESTRE E SATELLITARE Tutte le unità immobiliari sono dotate di impianti TV terrestre e satellitare. 2. IMPIANTO TELEFONICO E FIBRA Tutte le unità immobiliari sono dotate di impianto telefonico con ADSL/FIBRA. 3. IMPIANTO VIDEOCITOFONICO Tutte le unità immobiliari sono collegate all’impianto videocitofonico del palazzo. 4. IMPIANTO DI ALLARME E TVCC Tutte le unità immobiliari sono dotate di predisposizione per l’impianto di allarme e videosorveglianza. 5. IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE (RAFFRESCAMENTO, RISCALDAMENTO E PRODUZIONE ACS) La produzione del caldo e del freddo è affidata ad una pompa di calore idronica ad alta resa sia in funzionamento estivo che invernale. La pompa di calore in oggetto lavora in abbinamento con un “impianto radiante a pavimento” che copre tutti gli ambienti dell'immobile. Tutti gli ambienti sono dotati di termoregolazione. Anche la produzione dell'acqua calda per uso sanitario è affidata ad una pompa di calore in linea con le migliori prassi di risparmio energetico. 6. IMPIANTO FOTOVOLTAICO L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico realizzato con pannelli di ultima generazione ad elevata produzione. Anche in questo caso i valori di energia prodotta sono in linea con le migliori prassi di risparmio energetico. Costruzione ultimata! A pochi passi dalla metro Rebibbia la zona è in totale rigenerazione urbana, l’area è ricca di servizi e comodità per ogni genere di esigenza: due centri sportivi, mezzi pubblici, scuola elementare, scuola media, supermercati, farmacia, ufficio postale, ristoranti e aree verdi saranno a pochi passi dalla vostra prossima casa. Disponibili posti auto, con predisposizione colonnina per ricarica auto. Convenzioni per mutui e studio notarile.

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Ability S.R.L.

via cavriglia, 18, Roma

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70
Mid floors
Rooms
3
Bathrooms
1
Status
Habitable

€220,000