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Houses for sale

Rome

Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie

Two-bedroom Apartment of 60m² in Via Angelo Emo

Properties

Rome

Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie

Two-bedroom Apartment of 60m² in Via Angelo Emo

60

Top floor of 2

369.000 €

6.150 €/m²

6.150 €/m²

60

Top floor of 2

Characteristics

Rooms

2

Bathrooms

2

Bedrooms

2

Status

Renovated

Amenities

Armored door

AC

Description

Nel cuore del quartiere Prati, al secondo piano di un bel palazzo degli anni Quaranta di via Angelo Emo, vogliamo proporvi un grazioso bilocale di 60 mq composto da due camere, due bagni e cucina. Appena varcato il cancello in ferro battuto dell'ingresso principale e risalendo la rampa facilmente accessibile che conduce alla palazzina, sembra di tornare indietro nel tempo. Si notano immediatamente l'interno del palazzo recentemente ristrutturato, il portone in legno e vetro e le scale rivestite in marmo di Carrara che introducono all'appartamento confortevole e luminoso, ristrutturato un anno fa. Dall'ingresso si aprono due camere, entrambe ampie e accoglienti con affaccio sul tranquillo vialetto interno. La seconda stanza presenta una finestra dalla quale si scorgono i giardini del Vaticano e l'accesso diretto al primo bagno, molto pratico, rivestito con divertenti mattonelle colorate e dotato di sanitari a filo muro, lavabo in pietra e comoda doccia tipo walk-in con vetro satinato. Il secondo bagno presenta le stesse caratteristiche del primo, ma è stato rivestito con colori grigio-bianco. Nell'ingresso, in prossimità della zona snake, si fanno notare il rivestimento a mosaico in pietra su entrambe le pareti laterali e, in alto sul muro adiacente alla cucina, un disegno in mattoni di vetrocemento che illumina lo snake. La cucina, in stile moderno, è rivestita con particolari mattoncini dai colori chiari e affaccia direttamente sugli spazi verdi dell'abitato circostante. Anche da qui si scorgono i giardini vaticani. Tutta la casa è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, di impianto di condizionamento con elementi top di gamma e impianto di riscaldamento nuovo. Nel palazzo è inoltre presente un terrazzo di uso condominiale che colpisce per il panorama mozzafiato. Ci troviamo a pochi passi dalla fermata Cipro della Linea A della metro, in una delle aree più tranquille del quartiere Prati. La vicinanza con alcune tra le maggiori attrazioni della città permettono una confortevole vivibilità: Città del Vaticano o lo splendido Parco Monte Ciocci sono raggiungibili a piedi, tramite una lunga pista ciclabile o più comodamente attraverso una sviluppata rete di servizio di trasporto pubblico. Costruito verso la fine dell'Ottocento e considerato tra i più raffinati ed eleganti di Roma, Prati, oltre a notevoli attrazioni storico-culturali, è fornito anche di numerosi centri commerciali e alimentari, scuole e cinema. CLASSE ENERGETICA: F

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Rooms
2
Bathrooms
1
Status
Habitable

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