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Rome
Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie
Four-bedroom Apartment of 138m² in Viale Giulio Cesare
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Rome
Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie

Four-bedroom Apartment of 138m² in Viale Giulio Cesare

725.000 €
5.253 €/m²
138Floor 2 of 5

Characteristics

Rooms
4
Bathrooms
2
Bedrooms
4
Status
Habitable

Amenities

Elevator
Cellar
Concierge
Description
L'appartamento che vogliamo proporre è situato nel quartiere Prati, in viale Giulio Cesare, al primo piano (con affaccio da secondo) di una tipica palazzina del 1911 dotata di ascensore e servizio portineria ed è composto da due camere, doppio salone, cucina, due bagni, ripostiglio e una comoda cantina. L'elegante ingresso dello stabile è costituito da un grande portone in legno e da interni con corpo scale in marmi policromi che fanno da anticamera a un curatissimo e grande cortile alberato. Da notare inoltre su ogni pianerottolo la particolare struttura in ferro e vetro che funge da accesso diretto all'ascensore e alla chiostrina adiacente. L'immobile si apre su un ingresso sulla cui destra troviamo la prima camera, piuttosto raccolta ma ben illuminata da una finestra che affaccia sul tranquillo cortile interno. A sinistra troviamo invece la seconda camera, più grande e arricchita da un bagno con piastrelle in ceramica chiare e da uno spazioso armadio a muro, e la cucina abitabile con piastrelle a scacchi bianco-nere, entrambe prospicenti la corte interna. Accanto scopriamo inoltre un secondo bagno, dai colori simili all'altro, e un pratico ripostiglio/armadio a muro. La zona giorno ivi presente è il clou dell'appartamento: si tratta di un doppio salone ampio e molto luminoso diviso da una porta scorrevole che affaccia su viale Giulio Cesare. In quest'area c'è anche un piccolo armadio a muro. I pavimenti dell'abitazione, ottimamente conservati, sono in marmi policromi, mentre gli infissi sono in legno bianco. Il riscaldamento centralizzato presenta radiatori con contabilizzatori. Ci troviamo nel cuore di Prati, a pochi passi dal Vaticano e dal centro, in una zona fornita dei servizi al cittadino più importanti quali uffici, scuole, negozi, supermercati, musei e attrattive culturali, raggiungibili a piedi, in bici o tramite la fitta rete di trasporto pubblico. Non mancano ampie zone verdi e parchi che assieme alla cura per lo stile architettonico rendono ancor più vivibile il quartiere che ha mantenuto nel tempo la propria raffinata autenticità. CLASSE ENERGETICA: F

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