Three-bedroom Apartment of 115m² in Viale degli Ammiragli

L'appartamento che proponiamo si trova nel quartiere Prati, al terzo piano di una tipica palazzina in cortina di inizio anni 60 decorata con marmi chiari nel corpo scale e sulle pareti e corredata di ascensore. Di recente sono stati rimodernati tutti i citofoni ed è stata realizzata una caldaia a gas. L'alloggio è composto da ingresso, tre camere, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi. L'ingresso, tipico delle costruzioni dell'epoca, fa da anticamera al resto della casa che si distribuisce ottimamente su un corridoio a L, sul quale a sinistra si aprono prima un'ampia stanza, poi la cucina spaziosa con ingresso sul primo balcone e una seconda camera, anch'essa con l'affaccio sul balcone, tutte molto luminose e prospicenti un grande cortile interno. Proseguendo sul corridoio troviamo invece il ripostiglio, molto capiente, la seconda ampia stanza con il secondo balcone che affaccia su via Ziani e il bagno decorato con mattonelle degli anni 60 dotato di vasca. L'abitazione presenta un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore, infissi in legno e raffinati pavimenti in marmi policromi tranne in bagno. Il suo punto di forza sono sicuramente i grandi spazi, talmente versatili da suggerire svariate possibilità di trasformazione e personalizzazione di ambienti e arredi. L'appartamento si trova in una delle zone più tranquille del quartiere Prati, a pochi metri di distanza dalla fermata Cipro della Linea A della metro. Siamo non lontani dal Vaticano e da qui è possibile raggiungere facilmente il centro o lo splendido Parco Monte Ciocci. E' inoltre fornita di tutti i servizi necessari per una eccellente vivibilità come negozi, scuole, uffici, cinema, ospedali e supermercati, il mercato Trionfale e il centro commerciale Aura, tutti raggiungibili a piedi, in bici o tramite la fitta rete di servizio pubblico o una lunga pista ciclabile. Prati si distingue per la sua eleganza, per la cura del verde e per la sua straordinaria architettura rimasta autentica nel corso del tempo. CLASSE ENERGETICA: F