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Rome
Salario, Trieste
Two-bedroom Apartment of 180m² in Via di Tor Fiorenza
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Rome
Salario, Trieste

Two-bedroom Apartment of 180m² in Via di Tor Fiorenza

180

Floor 1 of 4

780.000 €

4.333 €/m²

4.333 €/m²

180

Floor 1 of 4

Characteristics

Rooms
7
Bathrooms
2
Bedrooms
2
Balconies
1
Status
Habitable

Amenities

Elevator
Concierge
Fireplace
Accesible entrance
Alarm system
Description
SALARIO TRIESTE – Via Tor Fiorenza. Nel signorile contesto di Via Tor Fiorenza, nella cornice dei parchi di Villa Ada Savoia e di Villa Chigi, a pochi passi da Piazza Vescovio e dai quartieri Trieste e Parioli, vendita luminoso appartamento firmato dall'Arch. O. Martelli Castaldi, che ne curò a suo tempo la radicale ristrutturazione, sviluppata intorno alla sontuosa cucina-pranzo circa 180 mq con doppi ingressi posto al primo piano alto di quattro di un signorile palazzo dei primi anni ’50 con ascensore e servizio di portineria. Un ampio androne ed una elegante scala con finiture in marmo conducono all’ingresso dell'appartamento che si apre su un luminoso salone con camino, sala da pranzo (o studio o 2a camera) con ampie finestre e porte finestre sul balcone perimetrale esposto ad Est, dal quale si gode il verde degli alberi di Via Tor Fiorenza; la zona pranzo conduce ad una sontuosa cucina-pranzo di ca 35 mq con penisola e zona breakfast, arredata con finiture originali in legno ed al balcone di servizio con affacci sul cortile dei box. Il secondo accesso della cucina comunica con l’ingresso dell’appartamento e la zona notte composta da una ampia camera da letto con stanza da bagno doccia adiacente, una cameretta con bagno en suite e da un ripostiglio. E’ presente un ampio soppalco calpestabile di ca 12 mq. Possibilità 3a camera da letto (disponibilità progetto di realizzo 3° camera con 3° stanza da bagno). Finiture in marmo e parquet. Altezza soffitti: 3,40 mt. Riscaldamento centralizzato. Porta blindata. Grate di sicurezza in tutto l’appartamento. Predisposizione impianto di allarme. Disponibilità di un box auto di circa 23 mq posto nel medesimo palazzo. Spese condominiali: Euro 250,00/mese circa. Esposizione: Est-Nord/Est. Categoria: A/1 (in atto ricorso per ripristino A/2). Il prestigio della location di Via Tor Fiorenza, una delle strade tra le più eleganti e ricercate nella zona nord della città, immersa nel verde di parchi tra i più prestigiosi dell’area nord di Roma, a pochi metri a piedi da centri commerciali, uffici pubblici essenziali, servizi e linee di trasporto pubblico, privato, alla linea della metropolitana e la vicinanza in auto ai quartieri Trieste e Parioli da una parte ed al GRA dall’altra, unitamente alla possibilità di diversa distribuzione interna e di frazionamento e di flessibilità che, pur conservando il suo inimitabile impianto, con limitati interventi di ristrutturazione può essere facilmente adattato alle più diverse esigenze, fanno di questo appartamento una ottima opportunità di acquisto.<br>Classe energetica: F EP glnr 116.56 m2 anno

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