Montemigliore - Selvotta
Siamo lieti di presentare AD USO INVESTIMENTO un' appartamento "uso ufficio (A/10)".
----- REDDITIVITA' ANNUALE NETTA DEL 4,2% SU TASSAZIONE MEDIA DEL 35,00 % . -----
In prossimità del Km 18 di Via Laurentina, piu' precisamente in Via Alessandro Vivenza, nel cuore del Centro residenziale Laurentina .
L'immobile è attualmente locato a 550,00 € mese con contratto 6+6 inizio Novembre 2020 a persona altamente referenziata .
L' immobile è posto al primo piano di due, composto da un' ampio soggiorno con angolo cottura,
un' ampia camera da letto con accesso ad uno splendido balcone vivibile e da un comodo bagno cieco con vasca idromassaggio.
Interno : La pavimentazione è totalmente in gress porcellanato, è in ottimo stato manutentivo (pari al nuovo) .
Il riscaldamento è autonomo, porta blindata, videocitofono, vasca idromassaggio e predisposizione per impianto di condizionamento.
Esterno:
Inserito in un elegante contesto residenziale, immerso nel verde e ben curato;
la palazzina è in cortina
PERTINENZE:
La proprietà gode di:
- una cantina
- un posto auto scoperto
- un comodo box auto.
Posizione :
Situato al 18' km di via Laurentina, 7 km dal Campus Biomedico, a 15 km dall' eur ed a soli 9 km da Pomezia.
Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile
1. Ottimo per uso investimento
2. Rendita del 4,2 % NETTA garantita
3. Immobile pari al nuovo
4. Posizione strategica