Two-bedroom Apartment of 53m² in Via Alessandro Vivenza

Montemigliore - Selvotta Siamo lieti di presentare AD USO INVESTIMENTO un' appartamento "uso ufficio (A/10)". ----- REDDITIVITA' ANNUALE NETTA DEL 4,2% SU TASSAZIONE MEDIA DEL 35,00 % . ----- In prossimità del Km 18 di Via Laurentina, piu' precisamente in Via Alessandro Vivenza, nel cuore del Centro residenziale Laurentina . L'immobile è attualmente locato a 550,00 € mese con contratto 6+6 inizio Novembre 2020 a persona altamente referenziata . L' immobile è posto al primo piano di due, composto da un' ampio soggiorno con angolo cottura, un' ampia camera da letto con accesso ad uno splendido balcone vivibile e da un comodo bagno cieco con vasca idromassaggio. Interno : La pavimentazione è totalmente in gress porcellanato, è in ottimo stato manutentivo (pari al nuovo) . Il riscaldamento è autonomo, porta blindata, videocitofono, vasca idromassaggio e predisposizione per impianto di condizionamento. Esterno: Inserito in un elegante contesto residenziale, immerso nel verde e ben curato; la palazzina è in cortina PERTINENZE: La proprietà gode di: - una cantina - un posto auto scoperto - un comodo box auto. Posizione : Situato al 18' km di via Laurentina, 7 km dal Campus Biomedico, a 15 km dall' eur ed a soli 9 km da Pomezia. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile 1. Ottimo per uso investimento 2. Rendita del 4,2 % NETTA garantita 3. Immobile pari al nuovo 4. Posizione strategica Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. *I dati contenuti su questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale. Essi hanno unicamente lo scopo di verificare il possibile interesse in merito all'immobile e non costituiscono né un'offerta, né un invito ad offrire, né una sollecitazione all'investimento. Essi non comportano alcun impegno a concludere accordi, né alcun diritto a qualsivoglia prestazioni da parte di Re/Max o della proprietà a qualsiasi titolo. Ogni soggetto interessato deve effettuare con diligenza, la propria analisi sull'immobile. Re/max non rilascia alcuna garanzia esplicita o implicita in merito alle informazioni fornite e pertanto non potrà avere alcuna responsabilità derivante dall'utilizzo delle suddette informazioni.