Two-bedroom Apartment of 90m² in Via Sandro Botticelli

Nell'antico quartiere di Barriera di Milano, sorto nel lontano 1853 ed area periferica in continua espansione urbana, a soli 4 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita in un condominio del 1962, dotato di ascensore e ben tenuto nelle sue parti comuni, un luminoso appartamento ubicato al settimo piano. L'unità abitativa risulta così composta: ingresso da pianerottolo su ampio disimpegno con grande ripostiglio, tinello con cucinino con uscita su balcone su interno cortile, due belle camere da letto di cui una con balcone su via con vista sulla collina di Torino e su Superga. Completa la proprietà una comoda cantina pertinenziale. L'appartamento, oltre ad avere una valida suddivisione della zona giorno dalla zona notte, si evidenzia per le generose misure delle stanze ed molto luminoso essendo ben esposto al sole. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas nel cucinino. Le spese ordinarie annuali di condominio senza la quota acqua sono pari ad euro 711,00. Le spese di riscaldamento annuali sono generlamente pari ad euro 950,00/1.000,00. L'immobile si presenta in ottime condizioni; il bgano è stato rifatto tempo addietro come anche tutta la pavimentazione della zona giorno e del disimpegno. L'immobile è libero ed immediatamente compravendibile. La categoria catastale è A/2. L'appartamento nel prossimo futuro, a seguito della realizzazione della linea Metro 2, sarà ottimamente servito e collegato a tutta la città metropolitana. Trattasi quindi di una valida soluzione abitativa ubicata in un quartiere dove sono presenti tutte quelle attività di primaria necessità e di viabilità adatte ad un'ottima qualità di vita. L' appartamento è libero ed immediatamente compravendibile. Distanze: Piazza Castello: 20 min con autobus Aeroporto di Torino: 14 km Ospedale Giovanni Bosco: 1,2 km CLASSE ENERGETICA: D 155,02 kWh/m2 a